建房包工不包料合同书模板

建房包工不包料协议书篇一:建房承包包工不包料协议协议书

建房施工协议

甲方:姓名:身份证电话

乙方:姓名:身份证电话

甲方建住宅楼一幢,已含有施工条件。为使楼房立刻建设,明确双方权利

义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,方便共同遵守。

一、工程名称:私住宅楼。

二、工程结构:砖混结构。

三、图纸提供:协议书成立后,甲方交付施工图两套,交付乙方图纸由乙

方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成损失由乙方负担。

四、承包范围及要求:承包范围是指整幢房子主体、内外粉刷及施工范围

内专业施工项目到房子能够完工验收为止。包含结构建造（土建施工）,内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖）,室内水泥地平,房顶建设及防水处理,木工施工,楼梯建造。主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体砌筑、全部粱、板砼浇捣、散水坡,钢筋扎丝、焊条、钢筋制作、安装,内外墙脚手架搭拆,内墙抹灰、地面找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全挂设、龙门吊搭拆,还必需配置施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察统计,浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰清理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等多种施工用大

小机械设备（振动器、搅拌机等）、安装、修理与安全帽等。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。

要求:严格根据施工图纸施工。

五、承包方法:包工不包料

六、工程期限:年月日开工年月日峻工,

有效工期为天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量微弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止协议,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款50%。自然条件造成不能施工自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延其它情况造成完工日期推迟,经甲方确定,工期可对应顺延。

七、施工设备提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立

后,图纸交付之日起3日内运到施工场地。施工设备、施工机械数量,以有效确保正常施工为限。

八、支付方法:水泥工按实际建筑面积结算,每平方米单价为160元,屋面

工程不计算面积。木工按模板实际平方结算,楼梯按实际平方×2结算,每平方单价为35元。工价一次性约定,乙方不得找任何理由向甲方赔偿工程款。采取现金分期支付方法。施工机械、施工设备到施工场地付元（其中水泥工元,木工元）,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元（其中水泥工元,木工元）,三层主体结构完成后付元（其中水泥工元,木工元）,全部主体结构完成后元（其中水泥工元,木工元）,墙体粉墙完成后付元,全部工程完工经甲方验收合格后付至价款95%,下余5%作为保修

费用一年以后支付。

九、材料供给:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量材料有义务要求甲方更换,不推行此义务而发生损失由乙方负担责任。

乙方应提前3天报工程所需材料计划,未提前报计划至材料供给延误工程,由乙方负责,甲方因材料供给原因至工程延误,乙方有权相同地延长施工期限。

对材料使用应依合理为标准,不得有浪费情形,不然甲方有请求乙方有赔偿权利。

十、质量要求:严格按施工图纸和相关建设部门要求施工。

1、乙方完成基础以及每层梁、柱、板面布筋后,由甲方组织相关人员进行质量监督和验收,达成标准后才能进行下一步施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

2、梁、柱、楼面浇筑必需一次性完成。

3、工程完工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检验验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成全部损失。重新修缮费用（包含修缮工时费用和材料费用）,全部由乙方自行负担。

4、施工工程中因乙方或其她原因造成工程范围外损坏由乙方负责并修复。

十一、施工安全:乙方全方面负责本施工过程中施工安全,施工中出现一切事故均由乙方负担。

十二、工伤事故处理:对到施工场地施工人员,乙方必需按实际人员,

办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。

施工中发生一切人身损害和第三人人身损害,由乙方负担。

十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用工程保修,并保修期内负担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏,为5年。

十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不推行或不完全推行即组成违约,违约方负担守约所以而造全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。发生协议争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

1、本协议一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本协议自签署之日起生效。

3、双方必需共同遵守以上协议。如经双方协商同意签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。

附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书组成部分。

甲方:

乙方:

年月日

墙内及室顶电话线、有线电视线,络线路、空调线、照明电线等暗线安装,上下水道预留管道处理及防水处理,

模板:19-25元/平米（粘灰面）

砼:36-45元/立,

钢筋:300-430元/吨,或者12-15元/m2

砌筑:58-72元/立。

抹灰:8-16元/平米（不扣除门窗洞口,不包含脚手架搭拆）

面砖粘贴21/m2.

室内地面砖（600*600）18元/平米,

踢脚线:元/米,

室内墙砖:28元/平米（包含倒角）

楼梯间石材:31元/平米,

踏步板磨边:12元/米。

这只是我在上查一份资料,具体看你们当地价格而定,初步算了一下包工

不包料在200到350之间能够做下来,看你们怎么谈了

篇二:实用自建房包工协议书

自建房包工协议书

签订协议双方以下:

姓名:身份证号码:联络方法:

家庭地址:

包工方（以下称乙方）:

姓名:身份证号码:联络方法:

家庭地址:

兹甲方因修建自建房将自建房包工给乙方,采取包工不包材料包工方法,

双方基于平等自愿标准谈妥并达成以下条款。

甲方:

1,甲方以工费形式包给乙方修建房屋,以建筑面积计算工费,一平方米工钱222元,甲乙双方共同确定修建房屋260平米,总包工费为:58000元。

2,甲方需在乙方动工前准备足乙方所需建房材料。

3,甲方付工钱时间约定为:开工前预付5000元,①4

乙方:

1,乙方应含有修建自建房经验和资质。

2,乙方修建自建房内容以下,所需材料需提前两天通知甲方准备。

三间两层带房顶主体房屋修建,楼梯修建包含扶手安装,水电安装包含上

水管进屋,下水管排到河里,内外墙面粉刷,正面贴瓷砖,正房与厨房两边围墙

修建,上游靠王家留一道门。

3,乙方应完成自建房修建,具体验收细节要求以下:

①各处墙面应该垂直地基,甲方经过铅垂测量各处墙面,误差应在2cm（包

含2cm）以内,在2-3cm（包含3cm）以内降低总包工费1%元,超出3cm乙

方应无条件返工重修。

②水管安装在使用一年内确保上下管路通畅,不能有破裂漏水现象,厕所,

楼面,地面一年之内不能出现渗水等质量问题,若出现上述问题甲方有权利要求

乙方返工或按商议价格扣除乙方工钱。

③电线走暗线带PVC管,电线分两路,全部房屋照明一路用4平方毫米

铜芯线,插座一路用6平方毫米铜芯线,总进线为3项4进制10平方毫米铜芯

线。

4,乙方应在要求工期内完成所要求修建要求,约定工期为:;;;;;。

5,乙方应对自建房修建全部安全事故（包含人员安全事故和房屋安全事故）

负全部责任。

6,乙方应自己准备修建房屋所需工具和设备（包含筑版拆料）,与甲方无关。

7,乙方应本着对甲方负责任态度节省用建房材料,若甲方认为乙方有意浪费

建房材料,经第三方认定却有浪费材料嫌疑,乙方应赔偿所浪费建房材料费用。

违约处罚以下:

对甲方:甲方应在乙方签署协议时支付以上条款要求预支款,同时要求假如甲

方未在要求时间付清工钱处罚方法以下:

对乙方:

篇三:建筑施工协议(包工不包料)(范本)

施工合同

甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)

依据《中国协议法》、《中国建筑法》,并结合相关要求和本工程具体情况,经甲、乙双方充足协商,在双方自愿及完全清楚、了解本协议条款基础上,签署本协议。

一、工程概况:

1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:住宅楼土建及施工二、工程承包方法、范围:

1、承包方法:按协议包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。

2、承包范围:是指整幢房子主体、内外粉刷及施工范围内专业施工项目到房子能够完工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体砌筑、全部粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全挂设、龙门吊搭拆,还必需配置施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察统计,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等多种施工用大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。

三、工程包价:

按实际面积结算,每平方米单价为元,屋面工程不计算面积。工价一次性约定,乙方不得找任何理由向甲方赔偿工程款。

四、付款方法:

基础完工付款万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元,每内粉刷一层付款

五、工程工期:

从签定协议之日起个工作日完工,每层砌表现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量微弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止协议,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款70%。

六、质量要求:

乙方必需根据现行施工规范操作,墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝,内外粉刷不能有裂缝,空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必需达成专题施工验收规范标准。在施工中,乙方不按施工要求和图纸尺寸施工,所造成质量返工和损失,由乙方赔偿双倍材料款。出现一次罚款贰佰元。

七、施工安全责任:

乙方必需根据现行劳动安全操作规程施工,教育职员安全生产,并实施“三级”安全教育遵守工程规章制度,对脚手架、机具常常进行检验、维修,方可施工。如施工中,乙方不按国家劳动安全规程操作,所引发人体伤亡,与甲方无关,均由乙方自行负担全部经济和法律责任。

八、其它:

本协议一式两份,双方各执一份。甲乙双方必需相互遵守,任何一方违反协议所造成后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商处理,双方签字生效,本协议含有相同法律效力,工程结束后,协议失效。

甲方:乙方:

年月日

篇四:农村建房承包工包料协议(精品)

建房承包协议

甲方:

乙方:

工程地点:甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签署以下协议:

一、承包方法

采取包工包料方法承包,面积价格一次性包死,工程面积必需严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发觉设计问题,确实需要变更,需双方协商一致,乙方在施工中必需接收甲方监工,并接收合理化提议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包含施工用搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用竹木等,费用由乙方自理,乙方施工人员食宿问题由乙方自行处理,费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出要求承建。甲方房屋主体工程建筑,包含楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方法

经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算,即楼面平方米是（）元/平方米,屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

先预付元整（大写:）。工程如在

农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整（大写:）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写:）。剩下部分经甲方验收合格

后。

四、双方责任

甲方提供施工水电,乙方必需确保工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应该根据国家要求房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发觉质量问题,如:

1）,所进材料一定确保质量,包含:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2）,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等）,由乙方负担赔偿一切损失,乙方必需进行无偿维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必需根据安全规范和技术要求,采取严格安全防护方法,文明施工,在施工过程中要尤其注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备原因和乙方人员操作失误造成伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害乙方应该负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成她人损伤等事故一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天,从签署协议之日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程,完工时间不能超出天,乙方不能因多种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方原因造成工期延误,每拖延一天,每平方米降低工钱元,因大雨等不可抗拒客观原因造成工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,方便年初好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理。

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

在证人签字（章）

农历日期:

篇五:包工不包料施工协议

包工不包料施工协议

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签署本协议。

1、本施工建筑工程位置为浪琴湾安置小区安置房240平方米左右,乙方以单包形式（包工不包料）承包,工程总造价元,本工程包含:厨房、墙面砖到顶,排水沟,案板,地板砖,水电,厨房挖门,吧台,大厅地板砖,包下水管,厕所4个,挑门,间墙,外墙贴砖,包柱子,墙漆88。

2、甲方责任:开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必需确保建材立刻运到工地,水电费由甲方负责。

3、乙方责任:乙方施工,必需按图施工,不得私自更改。必需更改时,双方协议处理。在施工中所需一切工具模板,架子等多种设备都由乙方全部处理,乙方要规范施工,标准施工,不得偷工减料。

4、付款方法:依据工程进度,验收合格,分段付款。整体完工验收合格后,保修期壹年,余款在1个月后全部付清。开工前甲方预付5000元装修开启资金给乙方。

5、在施工中乙方必需确保施工工人工资,如不保障施工工人工资,甲方有权拒付或直接付给工人工资。

6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人,在甲方监督下进行施

工,施工期间有事相互商议,不能无故生事端,如发生争端应经过正当渠道处理。

7、施工工人管理由乙方自行负责管理,在施工中一切安全由乙方自行负责。因违规操作或其她原因造成一切人身伤害所带来后果与甲方无关。因打架斗殴或私自处出发生事故以及从事违法行为所造成后果与甲方无关。乙方施工人员因吸烟,屋内明火煮食造成发生火灾事故所造成损失由乙方负责赔偿。

8、乙方施工中应遵照节省标准,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,甲方可给予其浪费材料价值2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成不合格工程,甲方有权要求赔偿、返工。

9工程开工时间:双方一致同意定于年月工。年月日前全部完工。逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。

10、此协议必需符正当律规范,违法不能生效。此协议一旦签署双方必需遵守,违者要负担法律责任,如有异议可按《协议法》或其它法律条款法律程序处理。

甲方签字:乙方签字:

年月日年月日

篇六:农村建房承包工不包料协议(精品)(2)

建房承包协议

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签署以下协议:

一、承包方法

采取包工不包料方法承包。甲方提供建房所需材料,包含:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具,包含施工用搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用竹木等,费用由乙方自理,乙方施工人员食宿问题由乙方自行处理,费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出要求承建。甲方房屋主体工程建筑,包含顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方法

经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗,以阶级为准,算前不算后,算左不算右,费用元/平方米。正负零线开始施工算起。

先预付元。工程主体全部完工。付款元。剩下部分。

四、双方责任

甲方负责原材料立刻进场。乙方必需确保工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丢失。甲方负责买好安全保险费。

五、质量要求

1、乙方应该根据国家要求房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年内,甲方发觉质量问题,乙方必需进行无偿维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整、平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰,前方贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必需根据安全规范和技术要求,采取严格安全防护方法,文明施工,在施工过程中要尤其注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备原因和乙方人员操作失误造成伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害乙方应该负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成她人损伤等事故、以及上下班途中造成一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为个月,从签署协议之日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程,完工时间不能超出天,乙方不能因多种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方原因造成工期延误,每拖延一天,每平方米降低工钱元,因大雨等不可抗拒客观原因造成工期延误除外。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,方便快速筹备。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理。

本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

年月日

篇七:包工包料建房施工协议书

包工包料建房施工协议书

甲方:身份证号:电话:

乙方:身份证号:电话:甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组自住用房建设工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程施工承包事宜达成以下协议:

一、此次建房施工承包方法为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行处理建设施工所需全部设备、建房所用全部原材料,施工过程所需水电费用由乙方支付,施工人员吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备原因和乙方人员操作失误造成伤亡事故由乙方负完全责任。因为乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外第三人人身财产损害,乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务,不得随意更改,如需更改,需取得甲方同意。

2、乙方自本协议签署后开始施工,月天）,即自按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国家标准钢材、中联水泥。

三、付款方法

工程报价:每平方元,以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、第二层盖好后付4万元。

4后如因房屋未出现质量问题,甲方将剩下款项全部支付给乙方。若出现质量问题,所需维修资金由剩下款项支付,剩下款项不足以支付维修金,甲方有权向乙方继续索要不足部分维修金。

四、工程内容:从地基到完成砖砌结构,室内外抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任:

1、乙方承诺:如建好后房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全,甲方可向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。

2、本协议一式签署,双方不得反悔,若任意一方反悔,除正常工程材料款结清外,须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在要求工期内完工,每逾期一日需向甲方支付协议总造价1%违约金,逾期时间进过一个月以上,乙方需向甲方支付不低于万元违约金。

六、本协议推行过程中发生争议,双方应友好协商处理,协商不成,均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各一份。

甲方:乙方签字:

签约时间:年月日

篇八:农村自用房包工不包料建房施工协议书

建房施工协议书

甲方:电话:

乙方:电话:

甲方将位于自住用房建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程施工承包事宜达成以下协议:

一、双方权利义务

1、此次建房施工承包方法为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等全部建筑原材料,乙方自带搅拌机、震动器、模版、脚手架等施工工具、器械。施工人员吃住行生活由乙方自理。

2、乙方在施工过程中,应注意施工安全,对工地安全负责。因施工设备原因和乙方人员操作失误等有意或过失引发安全事故由乙方负全责,与甲方无关。因为乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以外第三人人身及财产损害,乙方应对此负全部责任。

3、工程从年月日开始施工,工期天。如遇下雨、停电、地震等影响施工不可抗原因,可顺延工期。在未经甲方许可情况下,乙方不得自行停止施工。

4、乙方所属施工人职员资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。

5、甲方为服务建造施工人员购置人身意外保险一份。

6、乙方无偿为甲方贴房屋正面外墙瓷砖。

二、施工要求

1、乙方应该根据图纸施工,确保施工质量。因设计是不足,甲方认为有必需做调整,乙方应该尊重甲方意见。若改动非常大,双防应协商处理。

2、对设计上存在显著不合理原因,乙方有义务立刻提醒甲方,共同商议处理方案。

3、在施工过程中,乙方若有存在显著可能会造成房屋质量下降或有碍房子外观质量做法或情况,甲方有权利要求乙方整改。

4、房屋完工交工后一年内。如房屋出现建筑质量问题,乙方必需无偿进行维修。

三、付款方法

3、被建房屋建筑面积为平方米,乙方施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。

1、待建房屋价格按建筑面积计算,建筑面积按出沿计算,屋顶按三楼建筑面积50%计算。乙方施工承包单价为每平方米元。

2、付款时间:第一次付款在

第二次付款在

第三次付款在

第四次付款在

四、附则

1、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。

2、以上协议,双方必需共同遵守。如经双方协商同意签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。

甲方签字（签章）:乙方签字（签章）:签约时间:年月日（公历／农历）

篇九:包工不包料农村建房施工协议书

农村建房协议书

甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话:＿＿＿＿＿＿传真:＿＿＿＿＿授权代表:＿＿＿＿职务:＿＿＿＿＿

乙方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话:＿＿＿＿＿＿传真:＿＿＿＿＿授权代表:＿＿＿＿职务:＿＿＿＿＿

第一条前言

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》和其她相关法律、法规要求,基于:

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿地块土地使用权,该地块计划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿;

2．乙方是经主管部门同意取得房地产开发企业资质含有独立法人资格房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,签署本合作建房协议。

第二条合作建房

甲方同意提供依现实状况上述第一条所指地块土地使用权,乙方同意按本协议第三条约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层办公（或商住、住宅）楼,并按本协议第六条约定进行产权分成。

第三条建房资金建房资金估计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该估计数额部分由乙方负担和享受。建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需一切成本、费用。该建房资金不包含甲方因招标、拍卖方法取得土地使用权而应缴土地使用费或因划拨方法取得土地使用权而应补缴地价款。

第四条报批手续除按要求应由双方共同办理报批手续外,包含本协议在内全部报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务帮助乙方办理报批手续,包含毫不拖延地提供甲方持有所需材料。

第五条设计、建筑工程设计和建筑招标、施工监督由甲方负责,但按本协议第条约定产权应分给甲方部分设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计招标工

作应在本协议生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本协议生效后第天内开工,并在第个月内完成完工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑产权由甲、乙双方按下列方法或百分比分成:甲方拥有____栋____层房屋产权,乙方拥有____栋____房屋产权。乙方应在工程完工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋房地产证。

第七条违约责任

1．如乙方未能按本协议第五条第二款约定时间完成工程设计招标工作、或在本协议生效后第____天内开工、或在第____个月内完成完工验收工作,甲方有权解除协议,并有权要求乙方赔偿损失。

2．除因甲方原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定时间办好房地产证,乙方应按主管部门公布指导租金价格向甲方支付违约金。

3．如因甲方原因造成报批手续或工程延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门公布指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超出三个月以上时,乙方有权解除协议,并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议处理凡因本协议引发或与本协议相关任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,根据申请仲裁时该会实施仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。

第九条协议生效本协议自政府主管部门同意后生效。

甲方:_______________________乙方:_______________________

授权代表（签字）:____________授权代表（签字）:____________

日期:______________________________________________

地点:______________________________________________

篇十:个人建房包工包料协议

个人建房协议

甲方:私人住宅建房人:

乙方:私人住宅建房工程总承包人:

一．依据《建筑法》,《协议法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利标准下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方民事行为,特制订本协议要求,期望双方严格实施,共同遵守。

二．私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。

三．本工程施工前,甲方必需确保通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周围邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面处理。本工程施工方法为包工,面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工,[地脚要求牢靠科学化],乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。

四．因施工过程中,发觉设计问题,确实需要变更,需双方协商一致,重新签定变更协议书后方能生效。不然甲方概不认可,不负担经济责任。

五．乙方在施工中必需做到安全生产,安全施工,要有足够安全保障机制和方法,因乙方出现安全事故,甲方不负担一切责任。

六．乙方在施工中必需接收甲方人员监工,并接收合理化提议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要分明,美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七．本工程隶属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包含在本协议内,隶属工程价格另议,价格约定后签定建造隶属工程协议书。

工程付款方法

工程付款方法为现金支付。

施工人员及施工设备进场即付贰万元,主体工程完成付贰万元,全部做完清算。工程在建设过程中,双方都要严格遵守协议,不得随意终止协议。如遇不可抗力自然灾难,可终止协议进行清算。

工程在建设过程中,因市场发生改变,人职员资上涨或下降,必需严格遵守协议约定价格,不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜,双方随时协商处理,并签定工程辅助协议书。

本协议确需修改必需经过甲乙双方协商,一致同意。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必需共同遵守。

甲方:私人住宅建房人:（签字盖章）

乙方:私人住宅建房工程总承包人:（签字盖章）

承包协议

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

资质等级:

甲乙双方依据中国法律要求,在审核乙方工程后,签署本包工包料协议,具体条款如

下:

1、工程材料概况:须依据甲方提供材质材料施工,如有不符***********

2、工程名称:***地点**承包范围***承包方法***承包内容

3、工期:*******

4、工程质量:

5、工程造价:

6、付款方法:协议生效后,甲方下列方法直接向乙方支付工程款:*****

7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将相关资料送交甲方。甲方接到

资料后________以后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表九:工程结

算单）并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

8、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。

9、违约责任

1）、协议双方当事人中任一方因未推行协议约定或违反国家法律、法规及相关政策

要求,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方负担责任,并赔偿给对方造成经济损失,未造成损失,应支付协议总价5%为违约金;

2）、未办理验收手续,甲方提前使用或私自动用工程成品而造成损失,由甲方