2025年广州未婚夫妻住宅保障合同

2025年广州未婚夫妻住宅保障合同甲方（房屋所有权人）：____地址：____身份证号码：____联系电话：____乙方（承租人/使用人）：____地址：____身份证号码：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于广州市____区____路____号的住宅房产，愿意将其提供给乙方作为未婚夫妻生活居住之用；乙方同意按照本合同约定的条件和要求使用该房产。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所提供之房屋位于广州市____区____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和使用权，并有权出租或提供给乙方使用。第二条房屋用途2.1该房屋仅用于乙方及其未婚配偶作为居住之用，不得用于商业、办公或其他非居住用途。2.2乙方承诺在租赁期间内不改变房屋的用途，并严格遵守国家及地方的相关法律法规。第三条租赁期限3.1双方约定该房屋的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1乙方同意按约定向甲方支付房屋使用费（以下简称“租金”），标准为人民币____元/月。4.2租金支付方式：____（银行转账、现金等），账户信息如下：开户行：____账号：____4.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付千分之一的违约金。第五条房屋维修与维护5.1该房屋及其附属设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2若因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或其附属设施受损，乙方需承担修复责任及相应费用。5.3乙方发现房屋或其附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合处理。第六条房屋的使用与管理6.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或允许他人使用。6.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。7.2甲方有义务保证提供的房屋符合居住条件，并在租赁期间内不得随意提高租金标准或改变房屋用途。7.3在乙方不违反本合同约定的情况下，甲方不得无故收回房屋。乙方的权利与义务：7.4乙方有权按约定使用该房屋，并享有按时收取钥匙及其他必要设施的权利。7.5乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管房屋及附属设施。7.6在租赁期间内，如乙方不再需要继续使用该房屋，需提前____日书面通知甲方并办理退房手续。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。8.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定条款，经对方催告后____日内仍不改正的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.3若甲方无故收回房屋或违反本合同约定影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2