厂房转让合同模板

第第页合同编号:________厂房转让合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同旨在明确甲方将其拥有的位于[厂房所在地]的厂房及其附属设施转让给乙方，乙方同意购买该厂房，双方就转让事宜达成如下协议：1.本合同转让的厂房为甲方合法拥有并使用的工业厂房，包括但不限于厂房主体、土地、设备、设施等。2.甲方保证其转让的厂房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债权债务等。3.本合同转让的厂房价格为[转让价格]，甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内向乙方支付全部转让款项。4.乙方在支付全部转让款项后，取得该厂房的完全所有权，并享有相应的土地使用权。5.本合同签订后，甲方应协助乙方办理厂房过户手续，确保乙方顺利取得厂房所有权。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、价格、支付方式1.本合同转让的厂房价格为人民币[转让价格]元整，该价格包含厂房主体、土地、设备、设施等全部转让内容。2.乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，按照以下支付方式向甲方支付转让款项：a.首付款：乙方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内向甲方支付人民币[首付款金额]元，作为转让款项的一部分。b.尾款：在厂房过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余转让款项人民币[尾款金额]元。3.乙方支付转让款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全称]账号：[银行账号]行号：[银行行号]4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证，并按照乙方要求相应的税务发票。5.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算，并按日累计。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务保证转让的厂房及附属设施合法、无权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。b.甲方应在合同约定的期限内完成厂房过户手续，并协助乙方办理相关登记手续。c.甲方有义务向乙方厂房及附属设施的详细资料，包括但不限于图纸、权属证明、维修记录等。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方厂房及附属设施的详细信息，并在必要时进行实地考察。b.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。c.乙方在取得厂房所有权后，有权按照自己的意愿进行使用、维修或改造。d.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.双方权利与义务的其他规定：a.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担相应的法律责任。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。c.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按照相关法律法规执行。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：a.甲方保证所转让的厂房及附属设施在交付时符合国家相关质量标准和合同约定的标准。b.甲方应保证厂房在交付时不存在影响正常使用的质量问题，包括但不限于结构安全、设施完备、功能正常等。c.甲方应在厂房交付后[保修期]内，对因甲方原因导致的厂房质量问题负责维修或更换。2.乙方服务要求：a.乙方在取得厂房所有权后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行使用和维护。b.乙方在使用过程中，如因自身原因导致厂房损坏，应及时联系甲方或指定的维修单位进行修复。3.服务响应与支持：a.甲方应设立服务热线，对乙方在使用过程中遇到的问题咨询服务。b.甲方应在接到乙方维修请求后[响应时间]内给予答复，并在[维修期限]内完成维修工作。4.质量争议解决：a.如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.在争议解决期间，不影响本合同其他条款的执行。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房转让手续办理完毕之日视为合同履行完毕。甲方应在本合同生效之日起[具体日期]前将厂房及附属设施交付给乙方。2.履行地点：厂房及附属设施的交付地点为[具体地点]，乙方应在此地点接收厂房。3.合同变更：a.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。b.双方协商一致，可以对本合同进行书面修改或补充，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。4.履行条件变更：a.如因不可抗力等原因导致合同无法按原定条件履行，双方应及时协商，并可请求延期履行或部分履行。b.不可抗力事件发生后，双方应及时向对方相关证明，并在事件消除后尽快恢复合同履行。5.履行违约责任：a.如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体计算方式和赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：本合同条款、厂房及附属设施的资料、财务数据、技术信息、市场策略等。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。4.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律、法规或政府机构的要求；b.任何第三方已公开的信息；c.双方之间已经书面同意公开的信息；d.因自身研究、开发或其他业务需要而不可避免地公开的信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁地为[仲裁地点]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。5.如双方同意通过诉讼解决争议，应将争议提交至[法院名称]，适用中华人民共和国法律。6.双方应在本合同签订之日起[时间]内，将争议解决的方式（仲裁或诉讼）明确告知对方。7.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.本合同中的争议解决条款不因本合同的解除或终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于厂房及附属设施清单、付款计划、服务承诺等。2.通知送达：除非合同另有约定，所有通知、文件和其它通讯均应以书面形式发送，并视为已送达给收件人。3.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房转让手续办理完毕之日终止。4.合同解除：a.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.在不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除责任。5.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。b.双方应尽快办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。6.合同解释：本合同条款如出现歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。九、合同签署本合同一式[份