



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商品房买卖合同样本共计第贰条买受人的权利与义务1.2.1买受人有权按照合同约定的期限和条件,取得商品房的所有权。1.2.2买受人应按照合同约定的金额和时间,向出卖人支付购房款。1.2.3买受人应按照出卖人的要求,提供与购房相关的证明文件,并协助出卖人办理房屋过户手续。1.2.4买受人应遵守物业管理规定,合理使用和维护房屋及其附属设施。1.2.5买受人不得擅自改变房屋的结构和使用功能,不得在房屋内外进行违章搭建。1.2.6买受人应按照国家相关规定,承担房屋的维修、保养责任。1.2.7买受人应按照合同约定,承担物业管理费用。1.2.8买受人应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。共计第叁条房屋交付及验收3.1出卖人应当在合同约定的交房日期前,将房屋建设完成,并办理完毕房屋所有权初始登记。3.2出卖人应当在交房日期前,将房屋交付给买受人。交付时应保证房屋具备以下条件:(1)房屋结构完整,设施设备齐全;(2)房屋内部装修符合合同约定;(3)房屋附属设施及公共配套设施按合同约定建设完成;(4)房屋质量符合国家相关标准。3.3买受人应当在接到出卖人通知之日起____日内,对房屋进行验收。验收合格后,买受人应当在验收合格报告上签字确认。3.4如买受人验收不合格,出卖人应当在接到验收不合格通知之日起____日内,对房屋进行整改,直至买受人验收合格。3.5出卖人交付房屋时,应向买受人提供以下文件:(1)房屋所有权证;(2)房屋质量保证书;(3)房屋使用说明书;(4)物业管理合同;(5)其他与房屋交付相关的文件。共计第肆条质量保证及维修4.1出卖人保证所售房屋的质量符合国家相关标准,并对房屋主体结构保修期限为____年,保修期限自房屋交付之日起计算。4.2在保修期限内,如房屋出现质量问题,出卖人应按照买受人的要求,及时进行维修。4.3在保修期限内,因房屋质量问题导致买受人损失的,出卖人应按照买受人的要求,承担相应的赔偿责任。4.4保修期限届满后,买受人应按照国家相关规定,承担房屋的维修、保养责任。共计第伍条物业管理5.1出卖人应在房屋交付前,与买受人协商确定物业管理单位。5.2物业管理单位应按照合同约定,提供物业管理服务。5.3买受人应按照合同约定,承担物业管理费用。5.4买受人应遵守物业管理规定,合理使用和维护房屋及其附属设施。共计第陆条违约责任6.1出卖人如未按合同约定交付房屋,买受人有权解除合同,出卖人应退还已支付的购房款,并支付已付款的____%的违约金。6.2出卖人如未按合同约定办理房屋过户手续,买受人有权解除合同,出卖人应退还已支付的购房款,并支付已付款的____%的违约金。6.3买受人如未按合同约定支付购房款,出卖人有权解除合同,买受人应支付未付款的____%的违约金。6.4如因出卖人或买受人原因导致合同解除,解除合同的一方应承担因解除合同而产生的全部费用。共计第柒条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。共计第捌条其他约定8.1本合同一式贰份,出卖人和买受人各执壹份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出卖人(甲方):____买受人(乙方):____签订日期:____年____月____日附加条款:1.出卖人应在房屋交付前,提供以下配套设施:(1)供水;(2)供电;(3)供暖;(4)燃气;(5)通讯;(6)有线电视。2.出卖人应在房屋交付前,办理以下手续:(1)房屋所有权初始登记;(2)土地使用权登记;(3)物业服务合同备案。3.买受人应在房屋交付后,按照以下规定办理
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 笔记分享的保安证考试试题及答案
- 中国矿业大学《眼科学》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025届江苏省常州市前黄中学高三(一模)仿真卷(B卷)历史试题试卷含解析
- 2025届黑龙江省大庆市高中名校高三下学期一轮质量检测试题生物试题含解析
- 重要保安证考试试题及答案
- 四川文理学院《动物学(非生物类)》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 西安市周至县2024-2025学年四年级数学第二学期期末综合测试试题含解析
- 湖南铁路科技职业技术学院《武术1》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 常州大学《C语言程序设计课程设计》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 铁岭卫生职业学院《能源材料与应用》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 2025北新集团建材股份有限公司应届生招聘笔试参考题库附带答案详解
- 跨学科实践:制作简易活塞式抽水机 -2024-2025学年人教版物理八年级下学期
- 2025年阜阳科技职业学院单招职业技能测试题库及答案1套
- 2025届高考语文复习:历年高考语文错别字选择题
- 二零二五医疗影像数据标注与审核服务合同范本3篇
- GB/T 18851.2-2024无损检测渗透检测第2部分:渗透材料的检验
- 水电站安全生产奖惩制度
- 正弦稳态电路分析
- 《社区健康小屋》课件
- 专题02 光现象(5大模块知识清单+5个易混易错+2种方法技巧+典例真题解析)
- 支气管封堵器在胸科手术中的应用
评论
0/150
提交评论