商铺销售代理合同

第第页合同编号:________商铺销售代理合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“商铺销售代理合同”，合同编号为______。合同主体为甲方（商铺所有权人）和乙方（商铺销售代理人）。甲方同意将其位于______的商铺（以下简称“目标商铺”）委托乙方进行销售代理，乙方接受甲方委托，负责目标商铺的销售工作。本合同目的在于明确甲乙双方在商铺销售代理过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保目标商铺顺利销售。通过本合同，甲乙双方建立长期、稳定的合作关系，共同实现目标商铺的销售目标。二、价格、支付方式1.代理费用：乙方作为销售代理人，按照合同约定成功销售目标商铺后，甲方应向乙方支付代理费用。代理费用总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付比例：代理费用分为预付代理费用和销售佣金两部分。预付代理费用为人民币______元，在合同签订后____个工作日内支付；销售佣金为成交价格的______%，在目标商铺成交后____个工作日内支付。3.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付代理费用：-预付代理费用：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。-销售佣金：甲方应在目标商铺成交后，通过银行转账支付给乙方。4.甲方应在合同约定的支付期限内完成支付，逾期支付应向乙方支付______%的滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行目标商铺的销售工作。2.甲方应目标商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等，确保乙方了解目标商铺的真实情况。3.甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于必要的宣传材料、协助办理产权过户手续等。4.甲方应在乙方成功销售目标商铺后，按照合同约定支付代理费用。乙方权利与义务：1.乙方有权要求甲方目标商铺的详细资料，并有权对目标商铺进行实地考察。2.乙方应按照合同约定，积极寻找潜在买家，并尽力促成目标商铺的销售。3.乙方应保证其销售行为的合法合规，不得采取欺诈、误导等不正当手段。4.乙方应在目标商铺成交后，及时通知甲方，并协助甲方办理产权过户手续。5.乙方应在合同约定的期限内完成销售任务，如未完成，乙方应向甲方说明原因，并承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方承诺，在销售过程中，将真实、准确的目标商铺信息，包括但不限于面积、结构、产权状况等，确保信息与实际相符。2.服务承诺：乙方应专业的销售服务，包括但不限于市场调研、客户咨询、看房陪同等，以促进目标商铺的销售。3.客户关系维护：乙方应妥善处理与潜在买家及成交买家的关系，确保交易过程的顺利进行，并在必要时售后服务。4.信息保密：乙方对甲方的目标商铺信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.销售进度报告：乙方应定期向甲方报告销售进度，包括但不限于潜在买家数量、看房情况、成交情况等。6.争议解决：若在销售过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除：在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同履行期间，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.履行方式：甲方应确保目标商铺的现状符合销售条件，乙方应按照合同约定开展销售工作，并定期向甲方报告销售进度。3.变更程序：如合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。任何变更均不影响合同的效力。4.合同解除条件：出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：-一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内仍未纠正；-合同目的无法实现，经双方协商一致；-法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。5.解除通知：一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。6.解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事项，包括但不限于费用结算、产权过户等。六、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据以及其他任何未公开的信息，均属保密信息。2.保密义务：甲乙双方对本合同及其履行过程中所获取的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的以外的用途。3.保密期限：保密义务在本合同有效期内及合同终止后______年内持续有效。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。5.保密信息的例外：以下情况不属于保密信息的泄露：-法律法规要求披露；-已经在公共领域公开的信息；-收到第三方合法授权的披露请求；-为维护自身合法权益而进行的必要披露。6.保密信息的处理：合同终止或解除后，双方应立即将获取的保密信息予以销毁或返还对方，不得保留任何形式的备份或副本。七、争议解决1.协商解决：在合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决，尽力达成一致意见。2.争议时效：自争议发生之日起______日内，双方未达成和解的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院。3.诉讼管辖：本合同的争议解决，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。4.仲裁条款：若双方在协商过程中无法达成一致，且协商期限已过，任何一方均可将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。5.仲裁程序：仲裁应按照中国仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.争议解决费用：除非合同另有约定，争议解决费用由败诉方承担。若双方均未胜诉，则各自承担相应的仲裁费用。7.保密性：在争议解决过程中，双方均应保持争议内容的保密，不得泄露给任何第三方。八、其它条款1.通知：本合同项下的所有通知、函件或其它通讯均应以书面形式发送，并以下列方式送达：-以挂号信邮寄至对方的地址；-以快递或速递方式送达至对方的地址；-以电子邮件发送至对方的电子邮箱。2.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.整体性：本合同构成甲乙双方之间关于目标商铺销售代理关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。4.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施，以减轻不可抗力的影响。5.合同语言：本合同以中文书写，任何翻译版本仅供参考。6.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同签署1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点：本合同签署地点为______。3.签署代表：甲方代表（签字