出售水上花园房子合同范例

出售水上花园房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的水上花园房子（以下简称“该房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就本合同事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：________________）的价格购买该房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（2）在办理过户手续前，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（3）办理过户手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应及时办理过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

4.1买卖双方在办理过户手续时产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款__________%的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3房屋买卖合同备案证明

9.4其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的水上花园房子（以下简称“该房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保人，三方经友好协商，就本合同事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：________________）的价格购买该房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（2）在办理过户手续前，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（3）办理过户手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

三、丙方责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付购房款。

3.2丙方担保范围包括：乙方未按约定支付购房款及办理过户手续所涉及的违约责任。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应及时办理过户手续，甲方应予以配合。

五、税费承担

5.1买卖双方在办理过户手续时产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

6.3甲方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款__________%的违约金。

七、权益保障

7.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）甲方对乙方的履约行为有监督检查的权利。

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行购房款支付义务。

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、限制条款

8.1乙方在合同履行过程中应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将房产用于非法用途。

（2）乙方不得擅自转让或抵押房产。

（3）乙方在合同履行期间，如需变更合同内容，应经甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入旨在确保甲方的合法权益，降低交易风险。

12.2第三方作为担保人，有利于维护交易双方的信用，促进交易的顺利完成。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，旨在确保购房款的及时支付和房产的顺利交付。

13.2甲方通过设定限制条款和权益保障，保障自身在交易过程中的权益。

十四、附件

14.1房产证复印件

14.2土地证复印件

14.3房屋买卖合同备案证明

14.4其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为满足乙方的购房需求，丙方愿意提供融资支持，三方经友好协商，就本合同事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房产土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：________________）的价格购买该房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（2）在办理过户手续前，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

（3）办理过户手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________）。

三、丙方责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方融资额度为人民币__________元，用于乙方支付购房款。

3.3丙方融资利率为__________%，还款期限为__________年。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应及时办理过户手续，甲方应予以配合。

五、税费承担

5.1买卖双方在办理过户手续时产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、乙方权利

6.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

（3）乙方有权要求丙方在还款期限内按照约定的利率和期限履行还款义务。

七、甲方义务

7.1甲方应按照约定时间、质量、数量交付房产。

7.2甲方应配合乙方办理过户手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款__________%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高房产价格或要求乙方支付额外费用。

八、丙方权利

8.1丙方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款。

8.2丙方有权要求甲方在过户手续中提供必要的协助。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本