中介租凭合同范本

中介租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币__________元，每月__________日支付。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应保持房屋原状，无损坏、违章装修等情况，甲方在乙方搬离后__________个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.2乙方应负责保持房屋的清洁卫生，对房屋的损坏负责修复。

5.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该房屋，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方应保持房屋原状，无损坏、违章装修等情况，甲方在乙方搬离后__________个工作日内退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

6.2乙方应负责保持房屋的清洁卫生，对房屋的损坏负责修复。

6.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后搬离房屋，并退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了资金保障，降低了甲方的租金回收风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终决定权，通过引入丙方作为担保方，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该商铺，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于__________，面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺内部设施包括__________。

1.2甲方承诺该商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方物业服务责任

2.1丙方作为物业服务方，负责提供包括但不限于保洁、安保、绿化等在内的综合物业服务。

2.2丙方应确保物业服务质量达到行业标准，如乙方对服务质量不满，有权向丙方提出改进要求。

2.3丙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，保障乙方的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币__________元，每月__________日支付。

4.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

五、物业服务费用

5.1丙方提供的物业服务费用为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日支付。

5.2物业服务费用包括但不限于保洁、安保、绿化等费用，具体收费标准由丙方制定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供权属清晰的商铺，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同。

6.2乙方有权要求丙方提供符合标准的物业服务，如丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方介入解决。

6.3乙方有权根据市场情况调整租赁价格，如甲方不同意调整，乙方有权解除本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.3甲方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.双方身份证复印件

4.丙方物业服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同保障自己的租赁权益，确保商