不动产合同范例

不动产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、房屋基本情况

2.1标的房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.2标的房屋产权证号为____，房屋所有权人为____。

2.3标的房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____。

三、房屋转让

3.1出卖人同意将标的房屋转让给买受人，买受人同意购买标的房屋。

3.2本合同签订后，出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关文件交付给买受人。

3.3买受人应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付房屋转让款____元。

四、房屋交付

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买受人。

4.2买受人收到标的房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房屋进行验收。

五、税费承担

5.1本合同签订后，标的房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任

6.1出卖人未按本合同约定交付标的房屋的，应向买受人支付____元违约金。

6.2买受人未按本合同约定支付房屋转让款的，应向出卖人支付____元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

出卖人（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

买受人（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、房屋基本情况

2.1标的房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.2标的房屋产权证号为____，房屋所有权人为____。

2.3标的房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____。

三、甲方权益保障

3.1第三方（以下简称“乙方”）作为标的房屋的产权人，同意将标的房屋的产权转让给甲方。

3.2乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.3乙方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关文件交付给甲方。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方不得在标的房屋上设立任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方应保证标的房屋的实际情况与合同描述相符，如有不符，乙方应承担相应的责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证、土地使用权证等相关文件交付给甲方。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

5.3甲方有权要求乙方在标的房屋上不得设立任何权利负担，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方在标的房屋上设立权利负担的，应立即解除，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向乙方支付____元违约金。

七、第三方权益

7.1第三方作为标的房屋的产权人，享有标的房屋的收益权。

7.2第三方有权监督乙方的履约情况，确保乙方的履约行为符合本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，对三方具有法律约束力。

十、合同附件

10.1标的房屋产权证复印件；

10.2标的房屋土地使用权证复印件；

10.3房屋买卖合同备案证明；

10.4其他相关文件。

十一、总结

本合同中，第三方作为标的房屋的产权人，承担了保证标的房屋产权清晰、配合办理产权过户手续等责任。甲方作为买受人，享有标的房屋的产权、收益权，并有权要求乙方履行相关义务。乙方作为产权转让方，应确保标的房屋产权无瑕疵，并配合甲方办理产权过户手续。第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保标的房屋的产权清晰，避免潜在的法律风险。甲方为主导的目的在于确保标的房屋的产权过户顺利进行，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

一、合同背景

1.1本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）于____年__月__日在____市____区签订。

1.2本合同旨在明确甲方与乙方在标的房产租赁过程中的权利义务，同时保障丙方的权益。

二、标的房产

2.1标的房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，建筑面积____平方米。

2.2标的房产产权证号为____，所有权人为丙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用标的房产。

3.2乙方有权在租赁期限内，要求丙方维护标的房产的完好状态，确保乙方正常使用。

3.3乙方有权在合同到期后，优先续租标的房产。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应确保标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、使用权证等相关文件。

4.3丙方应在本合同约定的维修期限内，对标的房产进行必要的维修和维护。

五、乙方权利

5.1乙方有权在合同约定的租金标准内，享受标的房产的使用权。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内，支付租金。

5.3乙方有权在合同约定的维修期限内，要求丙方进行维修。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期租金____元，并按合同约定支付后续租金。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自干涉乙方对标的房产的使用。

6.3甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供相关服务。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付____元违约金。

7.2丙方未按本合同约定维护标的房产的，应向乙方支付____元违约金。

7.3乙方未按本合同约定使用标的房产的，应向丙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，对三方具有法律约束力。

十、合同附件

10.1标的房产产权证复印件；

10.2标的房产使用权证复印件；

10.3房屋租赁合同备案证明；

10.4其他相关文件。

十一、总结

本合同中，乙方作为租赁方，享有标的房产的使用权、租金支付要求、优先续租权等权益。丙方作为房产所有权人，负责确保标的房产的产权清晰，并在合同约定的维修期限内进行维护。甲方作为租金支付方，需按合同约定支付租金，并遵守合同约定，