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文档简介

2025年官方策划二手住宅转让协议模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅转让给乙方，达成如下协议：一、转让住宅的基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性支付：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付方式支付转让款项：a.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，支付首期款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方应于____年____月____日前，支付第二期款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。c.乙方应于____年____月____日前，支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付款项的，应按照转让款项的____%支付滞纳金。三、交付及过户手续3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应自住宅交付之日起，承担住宅的一切管理、维护、使用等费用。四、甲方声明及保证4.1甲方保证其对转让的住宅拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等权利限制。4.2甲方保证住宅不存在法律法规禁止转让的其他情形。4.3甲方应保证住宅的实际情况与协议约定的基本情况相符。五、乙方声明及保证5.1乙方保证其具有完全民事行为能力，具备签订和履行本协议的能力。5.2乙方保证按照约定支付转让款项。5.3乙方保证在过户手续办理过程中，提供真实、有效的证件和资料。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款的____%作为违约金。6.3乙方逾期支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付转让款项的____%作为违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方

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