亲属房屋有偿赠与合同

亲属房屋有偿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一处，房屋所有权证编号为：_____________________，房屋建筑面积为：_____________________平方米。甲方愿意将该房产有偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与并支付相应的对价。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）有偿赠与乙方。标的房产的具体信息如下：

1.房屋所有权证编号：_____________________

2.房屋坐落：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________平方米

4.房屋结构：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.房屋所有权证上登记的其他信息：_____________________

甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，且标的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响赠与的情形。

第二条赠与对价

乙方同意支付给甲方人民币_____________________元（大写：_____________________元整）作为接受赠与的对价。乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条赠与程序

1.甲方应在收到乙方支付的赠与对价后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.过户手续包括但不限于：向房屋所在地的房地产管理部门提交过户申请，提供必要的过户文件，缴纳相关税费等。

3.甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、赠与合同等文件。

4.乙方应按照房地产管理部门的要求，提供必要的过户文件，并承担因过户产生的所有税费。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取赠与对价。

2.甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情形。

3.甲方应按照本合同约定协助乙方办理过户手续。

4.甲方应保证在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、赠与合同等文件。

5.甲方应保证在过户前标的房产不存在任何未清偿的债务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付赠与对价后，要求甲方协助办理过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付赠与对价。

3.乙方应按照房地产管理部门的要求，提供必要的过户文件，并承担因过户产生的所有税费。

4.乙方应在过户后妥善保管标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.乙方应在过户后承担标的房产的所有权利和义务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续，或因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的赠与对价。

2.如乙方未按照本合同约定支付赠与对价，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______