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文档简介
亲属房屋有偿赠与合同
甲方(赠与人):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(受赠人):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一处,房屋所有权证编号为:_____________________,房屋建筑面积为:_____________________平方米。甲方愿意将该房产有偿赠与乙方,乙方愿意接受赠与并支付相应的对价。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠与标的
甲方同意将位于_____________________的房产(以下简称“标的房产”)有偿赠与乙方。标的房产的具体信息如下:
1.房屋所有权证编号:_____________________
2.房屋坐落:_____________________
3.房屋建筑面积:_____________________平方米
4.房屋结构:_____________________
5.房屋用途:_____________________
6.房屋现状:_____________________
7.房屋所有权证上登记的其他信息:_____________________
甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权,且标的房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响赠与的情形。
第二条赠与对价
乙方同意支付给甲方人民币_____________________元(大写:_____________________元整)作为接受赠与的对价。乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方。
第三条赠与程序
1.甲方应在收到乙方支付的赠与对价后____日内,协助乙方办理标的房产的过户手续。
2.过户手续包括但不限于:向房屋所在地的房地产管理部门提交过户申请,提供必要的过户文件,缴纳相关税费等。
3.甲方应保证在过户过程中提供必要的协助,包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、赠与合同等文件。
4.乙方应按照房地产管理部门的要求,提供必要的过户文件,并承担因过户产生的所有税费。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取赠与对价。
2.甲方应保证标的房产的权属清晰,不存在任何权属争议、抵押、查封等情形。
3.甲方应按照本合同约定协助乙方办理过户手续。
4.甲方应保证在过户过程中提供必要的协助,包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证、赠与合同等文件。
5.甲方应保证在过户前标的房产不存在任何未清偿的债务。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权在支付赠与对价后,要求甲方协助办理过户手续。
2.乙方应按照本合同约定支付赠与对价。
3.乙方应按照房地产管理部门的要求,提供必要的过户文件,并承担因过户产生的所有税费。
4.乙方应在过户后妥善保管标的房产,不得擅自改变房屋结构、用途等。
5.乙方应在过户后承担标的房产的所有权利和义务,包括但不限于房屋维修、物业管理等。
第六条违约责任
1.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续,或因甲方原因导致过户手续无法完成,甲方应双倍返还乙方已支付的赠与对价。
2.如乙方未按照本合同约定支付赠与对价,乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3.如因一方违约导致对方损失的,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_______
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