萧山租赁合同范本

萧山租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于萧山区_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构、装修状况及设施设备详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期限届满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修保养。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

6.4因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修及改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响租赁物主体结构的安全。

7.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条提前解除合同

9.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

10.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的____%。

10.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的____%。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物结构、装修状况及设施设备清单

1.结构状况：_______________________________

2.装修状况：_______________________________

3.设施设备：_______________________________

4.其他：________________________________

甲方