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文档简介
成都市房屋拆迁安置补偿合同书
甲方(拆迁方):成都市城市更新局
地址:成都市高新区天府大道北段
电话/p>
乙方(被拆迁方):张三
地址:成都市武侯区人民南路四段
电话/p>
鉴于甲方因城市建设需要,需对乙方位于成都市武侯区人民南路四段的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下合同条款:
第一条拆迁范围及补偿标准
1.1拆迁范围:乙方位于成都市武侯区人民南路四段的房屋,建筑面积为150平方米。
1.2补偿标准:根据《成都市城市房屋拆迁补偿标准》的规定,甲方应按照每平方米5000元的标准对乙方进行货币补偿,总计补偿金额为750000元。
第二条拆迁安置
2.1安置方式:甲方为乙方提供货币补偿的同时,提供位于成都市高新区天府大道北段的安置房一套,建筑面积为120平方米。
2.2安置房价格:安置房按照市场评估价每平方米4500元计算,总计价格为540000元。
2.3差价结算:甲方提供的安置房价格与乙方应得补偿金额之间的差价为210000元,由甲方在乙方搬迁后30个工作日内支付给乙方。
第三条搬迁期限及搬迁补助
3.1搬迁期限:乙方应在本合同签订之日起60日内完成搬迁。
3.2搬迁补助:甲方一次性给予乙方搬迁补助费10000元,用于乙方搬迁过程中产生的费用。
第四条拆迁过渡期及过渡补助
4.1过渡期限:乙方搬迁后至安置房交付前的过渡期为12个月。
4.2过渡补助:甲方按月给予乙方过渡补助费2000元,直至安置房交付。
第五条拆迁补偿款支付方式
5.1支付时间:甲方应在乙方搬迁完成并经甲方验收合格后30个工作日内,将补偿款支付给乙方。
5.2支付方式:甲方通过银行转账的方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
第六条违约责任
6.1如甲方未按期支付补偿款,每逾期一日,应按未支付补偿款的千分之一向乙方支付违约金。
6.2如乙方未按期搬迁,每逾期一日,应按补偿款总额的千分之一向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他条款。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同,并互不承担违约责任。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十条生效条件
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):成都市城市更新局
法定代表人(签字):李四
日期:2023年12月20日
乙方(签字):张三
日期:2023年12月20日
以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果,双方均已仔细阅读并理解合同内
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