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文档简介
租赁门面合同
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
第一条租赁物的基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为XX平方米,具体结构、设施及装修情况见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺租赁该门面仅用于合法的商业经营活动,不得用于非法用途。
2.2乙方不得将租赁物用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品等危险物品。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3.2租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
4.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每季度的第一个月的XX日前支付当季度租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
5.2押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。
5.3租赁期满或合同解除后,甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。
第六条租赁物的维修与保养
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。
6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养,不得擅自改变租赁物的结构和外观。
6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条租赁物的转租与转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。
7.2如乙方需转租,应提前XX个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第八条合同的变更与解除
8.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿损失:
8.2.1逾期支付租金超过XX日的;
8.2.2擅自改变租赁用途的;
8.2.3擅自转租、转让租赁物的;
8.2.4利用租赁物进行违法活动的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方赔偿损失:
8.3.1提供的租赁物不符合约定条件,严重影响乙方使用的;
8.3.2未履行维修义务,严重影响乙方使用的。
第九条违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同,任何一方违反合同约定,应承担违约责任。
9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(签
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