租赁门面合同

租赁门面合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该门面仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得将租赁物用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物品等危险物品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的XX日前支付当季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过XX日的；

8.2.2擅自改变租赁用途的；

8.2.3擅自转租、转让租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1提供的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

8.3.2未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签