市中区出租房子协议书

市中区出租房子协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方同意将位于市中区__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币__________元（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第__________日前支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本协议时支付押金人民币__________元（￥__________），租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付

1.甲方应在租赁期限开始前__________日将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接清单。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。

五、房屋维护与修缮

1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

2.房屋的日常维护由乙方负责，乙方应定期检查并及时维修房屋设施设备。

3.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明。

3.甲方应保证房屋符合安全居住标准，不得隐瞒房屋存在的安全隐患。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按约定使用房屋，并享有房屋的居住权。

2.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的__________%支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

以上协议书内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经