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文档简介
市中区出租房子协议书
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:甲方同意将位于市中区__________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为__________平方米。
3.房屋用途:乙方承诺将该房屋仅用于居住用途,不得用于其他任何商业或非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前__________日书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋月租金为人民币__________元(¥__________)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应在每月的第__________日前支付给甲方。
3.押金:乙方在签订本协议时支付押金人民币__________元(¥__________),租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应无息退还押金。
四、房屋交付
1.甲方应在租赁期限开始前__________日将该房屋交付给乙方,交付时双方应共同检查房屋设施设备,并签署房屋交接清单。
2.交付时,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好,符合居住条件。
五、房屋维护与修缮
1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构或设施设备。
2.房屋的日常维护由乙方负责,乙方应定期检查并及时维修房屋设施设备。
3.若因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋的合法性,提供房屋产权证明。
3.甲方应保证房屋符合安全居住标准,不得隐瞒房屋存在的安全隐患。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按约定使用房屋,并享有房屋的居住权。
2.乙方应按时支付租金及押金,不得拖欠。
3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
八、合同变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
九、违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的__________%支付违约金。
2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,应按月租金的__________%支付违约金。
3.因一方违约导致合同解除,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
十、争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(签字):_________________________
乙方(签字):_________________________
签订日期:__________年__________月__________日
以上协议书内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则,经
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