2025年度父母赠与子女专用房产赠与协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母赠与子女专用房产赠与协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求（如房产性质、地理位置等）。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产产权清晰，无任何权属争议或限制。甲方保证所赠与的房产在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产数量与价值1.房产数量甲方赠与乙方的房产数量为______套。实际交付的房产数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______天（具体时长）发出。2.房产价值本协议赠与的房产价值预计为______元（大写：______），该价值根据市场评估和甲方实际出资计算得出，最终价值以实际交付的房产和相应价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。甲方应在交付房产前办理完毕所有必要的产权转移手续。2.交付地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方所接受的房产进行查验，确保房产符合赠与协议的要求。有权要求乙方提供房产的权属证明文件，以确认房产的合法性。义务：在协议签订后，按照协议约定将房产过户至乙方名下。向乙方提供房产的必要文件和资料，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权接受甲方赠与的房产，并享有房产的所有权和使用权。如在房产过户过程中遇到障碍，有权要求甲方提供必要的协助。义务：在收到房产后，按照协议约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。在房产过户过程中，积极配合甲方提供所需文件和资料。六、房产过户与交付1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。乙方应在收到房产过户通知后的______个工作日内（具体时长）接收房产。2.交付方式甲方将房产过户至乙方名下，乙方成为房产的唯一合法所有人。甲方应在房产过户完成后，将房产的钥匙和所有相关文件交付给乙方。七、付款方式与期限1.赠与确认本协议签订后，甲方无需支付任何款项给乙方。乙方在收到房产后，应向甲方出具书面确认收房单。2.维护责任房产过户后，乙方应承担房产的日常维护和保养责任。甲方对房产过户后的任何问题不承担责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在协议约定的时间内完成房产过户，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在房产过户过程中故意拖延或阻碍，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未在收到房产过户通知后及时接收房产，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在房产过户过程中故意隐瞒房产的真实情况，应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本赠与协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于赠与原因、房产价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：