2025年度车库抵押交易合同书

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2025年度车库抵押交易合同书甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库抵押描述1.抵押物信息抵押物名称为车库，位于______（具体地址）。抵押物产权清晰，无任何法律纠纷。2.抵押率及期限抵押率为______%，抵押期限自合同签订之日起______年。二、交易条款1.抵押物价值抵押物价值为______元（大写：______），该价值根据乙方评估确定。2.交易金额乙方支付甲方交易金额为______元（大写：______），该金额为甲方放弃车库所有权的补偿。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付乙方。2.交割地点交割地点为______（具体地址）。四、违约责任1.甲方违约若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。若甲方提供虚假信息导致合同无效，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。2.乙方违约若乙方未按约定支付交易金额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。若乙方造成车库损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车库进行查验，确保车库符合抵押条件。有权在抵押期间使用车库，但不得擅自处置车库。义务：按照合同约定支付抵押金。保持车库的完好状态，不得进行破坏性装修或使用。2.乙方权利与义务权利：在抵押期间有权收取抵押金。在甲方违约时，有权依法处置车库。义务：对车库进行必要的维护和保养。在合同到期或甲方履行完毕还款义务后，将车库返还给甲方。六、车库查验与验收1.查验方式甲方在合同签订后______个工作日内对车库进行查验。乙方应配合甲方的查验工作，并提供必要的资料。2.验收标准验收标准以本合同约定的车库状况、权属证明以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、抵押金支付方式与期限1.抵押金支付合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方抵押金______元（大写：______）。2.抵押金退还在合同到期或甲方履行完毕还款义务后，乙方应在______个工作日内退还甲方抵押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自处置车库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行维护和保养义务，每逾期一天，应按照抵押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库状况、抵押金数额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：