2025年度高端住宅房租出租管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅房租出租管理服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方应保证房屋在使用期间符合居住要求，并保证房屋结构安全、设施完好。乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金甲方每月向乙方收取租金为______元/月。租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。2.押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方，具体地址为______。四、房屋管理与维修1.管理责任乙方负责房屋的日常管理和使用，并遵守甲方制定的房屋管理规定。甲方负责房屋的公共区域管理和维修。2.维修责任乙方在房屋使用过程中，如发生房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。按照合同约定，定期收取租金，并保证租金的合理性和透明度。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方每月对房屋进行一次检查，检查内容包括房屋的结构、设施、卫生等。乙方应在甲方进行检查时，提供必要的配合。2.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，如房屋出现损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应每月在______日支付当月租金，租金支付方式为______。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方剩余的押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：