屋面工程施工质量验收规范课件

5月20日前前言2屋面工程的重要性•屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。在《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)里，土建工程四个分部，把屋面工程单列出来作为一个分部，其施工质量的优劣将直接关系到建筑物的使用寿命，可见屋面工程的重要性。n本规范是在《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002基础上修订完成；按照屋面工程应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，考虑到屋面工程施工中还包含一定的设计内容，因此本次修订仍“屋面工程质量验收规范”名称度；n执行新修订《屋面工程技术规范》GB50345-2012有关屋面防水等级和设防要求的规定；n发布日期：2012年5月28日；实施日期：2012年10月14前言n与原规范比较修订的主要内容：1、第1章总则：1.0.1条增加了“保证其功能和质量”中“功能”，主要是与本规范各章中的内容呼应。第1．0．4条增加了“屋面工程的施工应符合国家和地方有关安全防护、环境保护和建筑节能的规定”。4、第2章术语：列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中给出确切定义的术语16条。删去了人们熟知的一些术语，如满粘法、空铺法、点粘法、条粘法、冷粘法、热熔法、自粘等；3、第3章基本规定：强调了：①施工单位应具备相应的资质和操作人员持证上岗；②新技术、新材料、新工艺的采用应符合有关规定；③对进场的防水和保温材料质量验收的规定；④各子分部和分项工程的划分以及各分项工程检验批划分的规定，按屋面的使用功能和构造层次划分各子分部工程和分项工程；4、第4章基层与保护工程：适用于对与屋面防水层及保温层相关的找平层、找坡层、隔气层、隔离层和保护层等分项工程的施工质量验收。5、第5章保温与隔热工程：适用于对板状保温材料、纤维保温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层等分项工程的施工质量验收。6、第6章防水与密封工程：适用于对卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。7、第7章瓦面与板面工程：适用于对烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦等瓦材和金属板屋面、玻璃采光板等板材铺装的各分项工程的施工质量验收。8、第8章细部构造工程：适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙等细部构造的施工质量验收。9、第9章屋面工程质量验收：强调了：①施工质量验收的程序和组织；②检验批及分项、分部(子分部)工程质量验收的合格判定；③工程验收文件和记录；④隐蔽工程验收；⑤观感质量检查。n修订的重点内容：1、防水等级和设防要求执行新修订《屋面工程技术规范》GB50345-2012有关防水等级和设防要求的规定：①I级，属重要建筑和高层建筑，设两道防水；②II级，属一般建筑，设一道防水；2、刚性防水层取消了细石混凝土防水层，把细石混凝土作为卷材、涂膜防水层上面的保护层；3、分格缝内嵌填密封材料由于在找平层中规定设分格缝，故规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层应采用点粘卷材空铺。应采取排气措施。采用排气屋面做法，可以使受潮的保温材料，通过屋面排气后达到其自然平衡含水率，满足屋面传热系数的要求。本规范对屋面保温层的含水率不再作出机绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。增加了纤维材料保温层和现浇泡沫混凝土保温层；6、喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土该保温层具有现场制备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次修订了喷涂硬泡聚氨酯、增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。7、进场材料检验抽样本次修订明确了进场防水和保温材料的主要物理性能检验项目，依据国家或行业的材料(产品)标准和《屋面工程技术规范》，对材料提出了主要物理性能指标要求。同时对进场材料检验提出了应符合有关抽样检验和见证取样送检制度的规定。8、防水垫层明确了在块瓦或沥青瓦下面应铺设防水垫层。因为其搭接缝往往是产生渗漏的隐患，必须在瓦下铺设防水垫层作为辅助防水层。有保温层时，防水垫层宜铺设在保温层的找平层上面。9、金属板材屋面主要包括压型金属板和金属面绝热夹芯板两种，对金属板铺装主要采用咬口锁边和紧固件连接2种固定方法，夹芯板连接方式为紧固件连接。10、玻璃采光顶本规范增加了玻璃采光顶铺装，提出了采光顶质量验收标准。规范主要内容规范主要内容规范主要内容n基本规定：施工单位资质要求，防水、保温材料要求及进场验收规定，施工注意事项，子分部、分项和检验批的划分；瓦面与板面工程、细部构造工程，五项子分部工程的一般规定及检查验收；一、强制性条文防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。一、强制性条文保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。二、基本规定工程技术规范》GB50345的相关规定。证书；作业人员应持证上岗。防水专业队伍由省级以上建n新型防水材料和相应的施工技术，强调需经屋面工程实践检验，符合有关安全及功能要求的才能推广应用。、蓄水试验；二、基本规定(1)规范不仅对施工单位在质量行为上做了规定，同时对施工作业人员也提出了明确要求，强调了屋面防水施工前应进行图纸会审,如变更图纸的应经原审图机构重新审核批准。要求施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行，要求建立健全完善施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量记录。(2)防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。(3)材料进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。防水材料进场验收•(1)假冒伪劣产品较多，防水延展性能不好，施工后后患无层材料质量不同。(3)伸出屋面的管道、设备或预埋件等应在保温层和防水层施工前完成•破坏防水容易造成渗漏；放在防水上面影响无眠耐久性要求，特别是设备基础。•(4)保温层和防水层完工后，不得凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。二、基本规定一、建立健全质量保证体系及制度屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2~1000m2划分为一个检验批，不足500m2应按一个检验批；每个检(2)防水与密封工程：防水层按(1)执行；接缝密封防(3)细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。验三、五个子分部工程涵盖了与屋面保温层及防水层相关的构造层，包括找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层。(1)找坡层重要性：找坡层若不按设计规范做好，屋面上就会长期积水，导致卷材微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。(1)主控项目：所用材料的质量及配合比、排水坡度；找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找坡层宜采用轻骨料混凝土。三、各子分部工程 (2)一般项目：找平层应抹平、压光；卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形；找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5mm~20mm；找坡层表面平整度的允许偏 (3)施工注意事项对现浇板贯穿性裂纹应涂刷防水涂料封堵，对女儿墙根部应提前做防水涂料密封(女儿墙为剪力墙可以不做)，防止防水施工完成后，防水层下面水分通过屋面现浇板或女.穿屋面楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂两次封堵，预留洞周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土先封堵2/3板厚，管道四周由管边向外适当找坡，并涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，经灌水试验无渗漏后，再封堵上面的1/3板厚细石混凝土，在做找平层前再涂刷防水涂膜，防止管道根部渗漏，影响屋面使用功能。 hh •c、找平层施工过程中应注意屋面的排水坡向及坡度，横式雨水口处应该排水流畅，不得有积水现象。(1)设置目的：隔气层的作用一是为了防止顶层室内空气中的水蒸气透过砼屋面板的孔隙进入屋面保温层、找坡层，确保保温层内部干燥，从而保持屋面(和墙体)良好的保温隔热性能，减少空调电耗，并保证质量(避免保温层湿胀)、防水层起鼓等。二是当屋面防水层发生破裂漏水或保温层中含水率过高时，隔气层就会起到防水的作用，所以隔气层在屋面防水工程也是至关重要的。隔汽层的材料不但要求防水，还要求隔绝蒸汽的渗透，故规定隔汽层应采用气密性、水密性好的材料，隔气层可采用聚氨酯、乳化沥青或聚合物水泥基涂膜。常年湿度很大，且常处于饱和湿度状态的房间，如公共浴室、厨房的主食蒸煮，在其屋面保温层下应设隔汽层。根据实践，隔汽层被保温层、找平层等埋压，为了提高抵抗基层的变形能力，隔汽层的卷材铺贴宜采用空铺法。(2)主控项目：所用材料的质量应符合设计要求，应选用气密性、水密性好的材料；隔汽层不得有破损现象。(3)一般项目：卷材隔汽层应铺设平整，宜空铺，搭接缝应满粘，粘结牢固，其搭接宽度不应小于80mm；涂膜隔汽应粘结牢固，表面平整，涂布均匀。 (1)隔离层作用：一方面表面的刚性防水保护层(通常是40mm厚细石混凝土)会热胀冷缩变形，如果防水层与刚性层粘结很好，刚性层变形时会牵动防水层一起变形，这样有可能对防水层产生直接拉裂或长期疲劳破坏，所以要在二个的石子，适当的保护是必要的，隔离层同时可以起到保护防水层的作用。(2)主控项目：所用材料的质量及配合比应符合设计要求(3)一般项目：塑料膜、土工布、卷材搭接宽度不应小于50mm；外观质量应压实、平整。三、各子分部工程(1)保护层作用：一方面是防止走人破坏，另一方面是防止太阳紫外线破坏。(2)主控项目：所用材料的质量及配合比、强度等级应(3)一般项目：采用块体材料宜设置分格缝，纵横间距整，周边应顺直，无空鼓现象。采用水泥砂浆应设分格缝，分格面积宜为1m2。采用细石混凝土分格缝纵横间距不应大于6m，分格缝的宽度宜为10mm~20mm。保护层与女儿墙和山墙间应预留30mm的缝隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并应用密封材料嵌填密实。保护层的允许偏差和检验方法用符合规范表4.5.12。(4)验收出现问题开裂，如设备基础、烟道等；•C、女儿墙根部不设置分格缝或设置缝宽不足30mm；•g、落水口周围500mm范围内排水坡度不足5%，影响屋面排水功能；•i、出气孔设置不在纵横分格缝交汇处或屋面起坡处；•j、屋面防水保护层上面打膨胀螺栓，易造成屋面渗漏；k•无论有组织排水屋面，还是无组织排水屋面，都应坡向正确、坡度顺畅，转角处做•l、保护层防裂钢筋网片置于中下层，易造成保护层开裂；•防水保护层施工应分两次进行，应先铺设2/3厚度的细石混凝土，然后再铺设防裂网，最后再铺设余下1/3厚度细石混凝土，以保证防裂网居于保护层的中上部。•m、分格缝填嵌油膏没有延展性，易开裂进入雨水，造成渗漏隐患；n49三、各子分部工程把保温层分为板状材料、纤维材料、整体材料三种类型保温材料使用时的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。(1)主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，热桥部位处理应符合设计要求。三、各子分部工程(2)一般项目：板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固；固定件的规格、数量和位接缝高低差允许偏差为2mm。(1)主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，且不得大于3mm；热桥部位处理应符合设计要求。(2)一般项目：纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝应严密，表面平整；固定件的规格、数量和位置应符合设计要求，屋面坡度较大时，宜采用金属或塑料专用固定件；三、各子分部工程骨架和水泥纤维板应铺钉牢固平整，龙骨间距和板材厚度应符合设计要求；具有抗水蒸气渗透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面应朝向室内，拼缝应用防水密封胶带封严。(1)主控项目：除材料质量、配合比及热桥部位处理应符合设计要求外，强调了保温层厚度其正偏差应不限，不(2)一般项目：硬泡聚氨酯应分遍喷涂，牢固性及表面(3)施工程序：调试喷涂设备—计量配比—试验作业间距—分遍喷涂—成品保护三、各子分部工程(1)主控项目：强调了保温层厚度其正负偏差应为5%，(2)一般项目：应分层施工，粘结应牢固；不得有贯通性裂缝以及疏松、起砂、起皮现象；表面平整度应符合要浇筑前应进行基层处理，浇筑中，应随时检查泡沫混凝(1)主控项目：材料质量、挡墙或挡板泄水孔的留设应符合设计要求；排水层应与排水系统连通。三、各子分部工程(2)一般项目：陶粒、排水板、过滤层土工布、种植土的铺设均应符合要求。具体要求见5.6(1)主控项目：架空隔热制品的质量及铺设应符合要求。(2)一般项目：隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm；其高度及通风屋脊、变形缝做法和接缝高低差应符合设计要求。该层与防水层间应设隔离层，强调了每个蓄水区应一次浇筑完毕，不得留施工缝。三、各子分部工程(1)主控项目：除了防水混凝土的质量、配合比、抗压强度和抗渗性能符合设计要求外，蓄水池不得有渗漏现象。(2)一般项目：防水混凝土表面观感及裂缝宽度应符合要求；蓄水池结构的允许偏差和检验方法应符合规范表.(1)施工前做好策划•保温层水分从女儿墙外墙根部渗出，而且此水分可能一年都出不完。三、各子分部工程适用于卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层、接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。强调删除了沥青防水关内容。卷材铺贴方向的规定中取消了关于屋面坡度的限值条件大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施；卷材搭接宽度的规定也相应调整，短边规定见规范表6.2.3；卷材铺贴各方法中除了规定描述有部还增加了热粘法和机械固定法两种铺贴方法。(1)主控项目：防水卷材及配套材料的质量、卷材防水层在细部构造部位的防水构造应符合设计要求；将“防水层不得有渗漏和积水现象”由强制条文调整为主控项(2)一般项目：关于卷材搭接缝及铺贴方向、防水层收头、排汽构造的相关规定，无变动。(3)验收注意问题屋面防水工程看似简单，其实很重要，在工程质量投诉中，屋面渗漏问题约占工程质量投诉近三分之一。屋面渗漏不但对工程结构安全性、耐久性有着损坏，而且直接影响着使用者正常生产和生活。贴从流水坡度的下坡开始，由低处向高处铺贴；c、基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷冷底子油铺贴。•d、女儿墙防水收头应进行固定，特别是非上人屋面，防水不做保护层的情况。三、各子分部工程此处增加规定了防水涂料涂布时前后两遍涂料的涂布方向应相互垂直；胎体增强材料部分取消了屋面坡度15%的(1)主控项目：将“涂膜防水层平均厚度应符合设计要为主控项目；将“防水层不得有渗漏和积水现象”由强制条文调整为主控项目。(2)一般项目：关于涂膜防水层涂布、收头处理、胎体增强材料的相关规定。三、各子分部工程卷材与涂料复合使用，涂膜宜设置在卷材下面；对于防水卷材的粘接质量有具体规定，详见规范表6.4.2；施工质量应符合卷材防水和涂膜防水的有关规定。主控和一般项目的规定也应符合卷材和涂膜的有关规定。对防水部位基层、密封及配套材料质量、施工后的保护有相关规定。材料质量和观感作为主控项目，基层、接缝处理及成品保护方面作为一般项目。•4、防水施工注意问题三、各子分部工程适用于烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦、金属板和玻璃采光顶铺装等分项工程的施工质量验收。此版将瓦材应采取固定加强措施的条件之一”屋面坡度大于50%”调整为100%。规范对基层、顺水条、挂瓦条的铺装及挂瓦施工作了有关规定；对于一些特殊部位瓦的铺装尺寸增加两条规定：檐口挑出墙面的长度和脊瓦下端距坡面瓦的高度。(1)主控项目：瓦材及防水垫层质量、渗漏现象及采取三、各子分部工程(2)一般项目：挂瓦条、脊瓦、泛水的做法和瓦铺装的对沥青瓦铺装顺序和工序方法作了详细讲解，对瓦的固定和铺装有关尺寸作了有关规定。瓦及防水垫层质量、渗漏现象及铺设方法作为主控项目；瓦的固定、泛水做法及铺装有关尺寸作为一般项目。金属板材质量、铺设及安装均应符合规范规定，对铺装的有关尺寸作了有关规定。板材及辅料质量和渗漏现象作为主控项目；金属板材铺装、咬口锁边连接、紧固件连接、三、各子分部工程采光顶玻璃的质量及其与周边墙体的连接是重点，也是主控项目，再者是不得有渗漏现象；而采光顶铺装，明框、隐框、点支撑采光顶的安装允许偏差和检验方法等则作为三、各子分部工程适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等部位。细部构造工程的施工质量应做重点验收，因70％的屋面渗漏是由于细部构造防水处理不当引起的。(1)主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。(2)一般项目：檐口部位施工时卷材、涂膜、水泥砂浆的要求。细部构造(3)檐口节点；三、各子分部工程(1)主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。 (2)一般项目：附加层、防水层铺设、使用水泥砂浆时(3)质量验收注意事项•b、屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%。(1)主控项目：防水构造、排水坡度、渗漏和积水。(2)一般项目：泛水高度，附加层、卷材铺设，涂膜涂(3)施工注意事项a、女儿墙根部泛水高度距成型屋面不小于250mm。卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。•b、当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡(一般不小于为6%)。三、各子分部工程(1)主控项目：防水构造、口杯上口位置、渗漏和积水。(2)一般项目：水落口的数量、位置和安装；防水层及(3)施工注意事项•屋面直式水落口周围半径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处无积水现象、水箅子起落灵活，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。•直式雨水口缺少立体式雨水篦子(1)主控项目：防水构造、渗漏和积水。(2)一般项目：泛水高度、附加层、防水层铺设、等高和高低跨变形缝的做法。(3)施工注意事项b、高低跨屋面处应高跨屋面变形缝盖板压向低跨屋面变形盖板；上人屋面变形缝处设置简易通道上人屋面变形缝处设置简易通道•c、屋面跨越管道或变形缝处应设过桥；上人屋面变形缝处未设置简易通道•d、变形缝处女儿墙防护高度不满足规范要求，未加设防护栏杆或防护栏杆过变形缝处未设置变形缝；4三、各子分部工程(1)主控项目：防水构造、渗漏和积水。(2)一般项目：泛水高度、附加层、防水层和防水层的(3)施工注意事项•管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料。砂浆墩•屋面排汽管•排汽管应按照要求认真设置，不要为了应付验收设置假的。•排汽管存在问题•(3)未设置在屋面起坡处。•为了达到屋面美观，排汽管可设置在女儿墙里。•上人屋面卫生间排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避雷连(1)主控项目：防水构造、渗漏和积水。(2)一般项目：泛水高度、垂直和水平出入口防水层和(3)施工注意事项出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。外开门室内台阶室外台阶屋面顶标高•到屋面去的室外踏步应在防水完成后施工。置不规范应设置台阶96三、各子分部工程(1)主控项目：防水构造、渗漏和积水。(2)一般项目：过水孔的孔底标高、孔洞尺寸应符合设•(3)施工注意事项•反梁过水孔构造应符合设计要求，过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm。当采用预埋钢管做过水孔时，直径不应小于100mm。过水孔周围要用防水涂料、密封材料加强处理，预埋管两端与混凝土及面层交界处应留凹槽，用耐候胶密封。(1)主控项目：防水构造、渗漏和积水。(2)一般项目：基座与结构层和防水层接触部位的处理，设施基座周围和屋面出入口至设施之间人行道应做(3)施工注意事项99三、各子分部工程(1)主控项目：防水构造、渗漏。(2)一般项目：平脊和斜脊铺设、脊瓦搭盖。(1)主控项目：防水构造、渗漏。(2)一般项目：所用金属排水板、窗框脚铁与屋面连接、窗口防水卷材铺贴。•水落管应安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm，每节水落管应至少应设一个管箍，管箍间距均匀，间距不得大于1.0m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的锚固圆钢直径不得小于10mm