店铺租赁合同模板大全

店铺租赁合同模板大全合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________3.1店铺地址：____________________3.2店铺面积：____________________平方米3.3店铺结构：____________________3.4店铺用途：____________________一、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租赁费用5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。5.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.4租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。三、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁物的使用与维护7.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保租赁物的正常使用。7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。7.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。五、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。8.2甲方如未按约定将租赁物交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________签订日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系人和联系电话。3.租赁物信息：明确租赁物的地址、面积、结构和用途，确保双方对租赁物有共同的理解。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金和押金：详细约定租金的金额、支付方式和期限，以及押金的支付和退还条件。6.使用与维护：乙方应按照甲方的要求合理使用和维护租赁物，并承担相应的费用。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议来完善。3.诉讼：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的个人或公司。承租方（Lessee）：指租用租赁物的个人或公司。租赁物（LeasedProperty）：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的店铺或其他物品。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金（SecurityDeposit）：指承租方为担保其履行合同义务而支付给出租方的款项。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为补充或修改原合同内容而达成的书面协议。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式或途径。嘿，咱们来看看这份店铺租赁合同能用在哪些特别的场合，以及针对这些场合咱们得添加点啥补充条款。毕竟，每个情况都有点小不同，咱们得让它更合适、更贴心一些。特殊应用场合及补充条款：1.文艺工作室租赁特殊场合：艺术家或者文艺工作者需要一个空间来展示作品和创作。2.餐饮店铺租赁特殊场合：创业者计划开一家小餐馆或咖啡馆。补充条款：乙方有权要求甲方提供店铺内的卫生许可证等相关必要文件，并保证租赁物符合食品安全标准。3.教育培训机构租赁特殊场合：培训机构需要一个安静的环境进行教学活动。补充条款：甲方应确保租赁物所在区域的安静，避免附近有噪声干扰，保证教学活动的顺利进行。4.时尚零售店铺租赁特殊场合：时尚品牌租赁店铺用于零售。补充条款：甲方应允许乙方根据品牌形象对店铺进行合理装修，并提供装修期间的必要支持。合同所需要的附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录店铺的现状，包括内部结构、设备清单等。2.甲方产权证明：证明甲方对租赁物拥有合法的所有权或使用权。3.乙方经营许可证：如果乙方是从事特定行业的，需要提供相应的经营许可证。4.租金支付凭证：记录每次租金支付的凭证，确保双方的财务透明。5.押金收据：乙方支付押金时的正式收据。6.补充协议：如