包工包料装修工程合同

包工包料装修工程合同合同编号：__________身份证号：_______地址：_______营业执照号：_______地址：_______鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的装修企业，双方就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程量清单》1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二条工程价款2.1甲方应支付给乙方的工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供正式发票。2.3甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后_______日内支付工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后支付工程总价款的_______%。第三条工程质量及保修3.1乙方应保证工程质量符合国家有关标准及规范要求，并按照甲方的要求进行施工。3.2乙方应自工程验收合格之日起，对工程进行保修，保修期限为_______个月。保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第四条工程变更4.1工程变更应经甲方书面同意。工程变更导致的工程量及价款调整，双方应签订书面补充协议。4.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用及违约责任。第五条工程验收5.1工程验收应按照国家有关标准及规范进行。甲方应在工程完工后_______日内组织验收，验收合格后办理结算手续。5.2甲方如对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内提出，乙方应在接到异议后_______日内进行整改。整改合格后，甲方应办理结算手续。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。6.3甲方未能按照约定支付工程价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2合同期满或双方提前解除合同，本合同自动终止。第十条合同附件10.1本合同附件包括：（1）附件一：《装修工程量清单》（2）附件二：《施工图纸》甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。关键词语：合同主体、明确、基本信息2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积、内容等，以便于双方对工程有清晰的认识。关键词语：工程概况、详细描述、清晰认识3.工程价款：明确工程总价款、支付方式、支付时间等，避免日后因价款问题产生纠纷。关键词语：工程价款、支付方式、支付时间4.工程质量及保修：约定工程质量标准、保修期限及维修责任，保障双方权益。关键词语：工程质量、保修期限、维修责任5.工程变更：明确工程变更的书面同意程序，防止乙方擅自变更工程，影响工程质量。关键词语：工程变更、书面同意、工程质量6.工程验收：约定验收程序、验收标准及验收时间，确保工程按期完成。关键词语：工程验收、验收程序、验收标准7.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。关键词语：违约责任、合同履行8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时处理。关键词语：争议解决、及时处理解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以降低纠纷成本。关键词语：协商解决、友好协商、纠纷成本2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语：法律途径、人民法院、诉讼3.履行合同：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同正常履行。关键词语：履行合同、权利义务、正常履行法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方，在合同中享有权利和承担义务的法人或自然人。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。4.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。5.合同终止：指合同因约定期限届满、双方协商一致或其他法定事由出现，导致合同效力消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能不太熟悉合同条款。补充条款：考虑到甲方年龄较大，乙方应提供更为详细和耐心的解释服务，确保甲方充分理解合同内容。同时，增加一条：“在合同执行过程中，乙方应定期以电话或上门形式向甲方报告工程进度，解答甲方疑问。”2.场合：甲方为海外华侨，可能无法亲自监督装修工程。补充条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括照片和视频资料，以便甲方远程监控工程进展。另外，增加一条：“如甲方无法亲自到场验收，乙方应提供远程视频验收服务，确保甲方对工程质量的满意度。”3.场合：甲方为新婚夫妇，对装修风格和细节有特别要求。补充条款：乙方应提供专业设计师咨询服务，协助甲方确定装修风格和细节。增加一条：“乙方应保证按照甲方提供的装修风格和细节要求进行施工，若乙方未能满足甲方要求，应承担相应责任。”4.场合：甲方为孕妇，对环保材料有特别关注。补充条款：乙方应保证所有装修材料均符合国家环保标准，并提供相关环保认证文件。增加一条：“若甲方发现乙方使用的材料不符合环保要求，有权要求乙方立即停止使用并更换材料，乙方应承担由此产生的全部费用。”合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程量清单》详细列出装修工程的所有项目及材料规格、数量、价格等。2.附件二：《施工图纸》包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以及乙方提供的施工