邮政楼外装工程承建合同协议

邮政楼外装工程承建合同协议合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：邮政楼外装工程1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：外装修、幕墙、门窗、防水、保温等工程。第二条工程合同价款2.1工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2工程合同价款的支付方式为：____%2.3工程合同价款的支付期限为：____个月。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程总工期：____个月。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程质量达到优良等级。4.2工程验收合格后，甲方支付工程合同价款的____%。4.3工程验收不合格的，乙方应在验收合格后____日内进行整改，直至验收合格。第五条材料供应及质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，选用合格的建筑材料。5.2乙方应保证所供应的建筑材料质量符合国家标准及甲方要求。5.3甲方有权对乙方供应的建筑材料进行抽检，如抽检不合格，乙方应承担相应责任。第六条工程变更6.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的合同价款调整，双方应协商确定。6.3工程变更导致的工期调整，双方应协商确定。第七条违约责任7.1乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款__%的违约金。7.2乙方未能达到工程质量要求的，应承担整改费用，并支付合同价款__%的违约金。7.3甲方未能按期支付工程价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款__%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.工程概况详细：工程名称、地点、面积、内容等要素必须详细明确，避免因信息不全导致的纠纷。3.合同价款及支付方式：明确合同总价款、支付方式及期限，确保双方对付款条件有清晰的认识。4.工程质量及验收标准：约定工程质量等级及验收流程，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。5.材料供应及质量：明确乙方提供的材料必须符合国家标准，甲方有权进行抽检，确保工程安全。6.工程变更处理：任何工程变更都需双方协商一致并签订书面协议，明确变更对合同价款和工期的影响。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施，保障双方权益。8.争议解决方式：约定争议解决的首选方式，如协商、调解或诉讼，以便在出现争议时能够迅速采取行动。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，寻求公正的解决方案。3.诉讼：作为的解决手段，任何一方均可向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，本合同中为甲方（业主）和乙方（承建单位）。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指合同双方在执行过程中出现的分歧，通过协商、调解或诉讼等方式解决。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题而签订的附加协议，与原合同具有同等法律效力。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.质量保证：指乙方承诺其提供的产品或服务符合特定质量标准，并承担相应责任。7.工期：指完成工程所需的时间期限，包括开工日期和竣工日期。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：政府或公共部门的邮政楼外装工程补充条款：考虑到政府项目的透明度和审计要求，双方同意在合同执行期间，乙方应定期向甲方提供工程进度报告和财务报表，以供甲方审计和监督。2.场合：位于历史保护区的邮政楼外装工程补充条款：鉴于工程地点的特殊性，双方应遵守当地的历史建筑保护规定，乙方在施工前需提交详细的施工方案，并经相关文物部门审批同意。3.场合：邮政楼外装工程涉及环保要求补充条款：为了保护环境，乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音、扬尘和废弃物排放，并确保所有废弃物按照环保法规进行处理。4.场合：邮政楼外装工程位于地震多发区域补充条款：考虑到地震风险，乙方应确保所有外装材料和施工工艺符合抗震标准，并在施工完成后提供相关的抗震检测报告。合同所需的附件列表：1.附件一：邮政楼外装工程设计图纸及效果图2.附件二：乙方资质证书及安全生产许可证复印件3.附件三：工程预算书4.附件四：材料供应商资质证明及材料检测报告5.附件五：施工组织设计方案6.附件六：工程进度计划表7.附件七：验收标准及流程说明8.附件八：环保措施及应急预案嘿，咱们这个邮政楼外装工程啊，因为涉及到一些特殊情况，咱们得额外注意一些细节。比如说，如果是政府的项目，那咱们得定期提交进度报告和财务报表，让审计部门也能跟进一下。如果工程在历史保护区，那就得特别小心，施工方案得让文物部门点头才行。还有，环保方面也不能马虎，施工的时候得采取措施保护环境，废弃物得按规定处理。