商铺装修工程合同管理协议

商铺装修工程合同管理协议合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方进行商铺装修工程，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方指定的商铺进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，照明工程等。1.4工程面积：____平方米。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日。2.2工程竣工日期：____年__月__日。2.3如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可书面延长工期。第三条工程款项3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：（1）甲方在本协议签订后5个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。（2）乙方按照工程进度和质量要求完成相应工程内容后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价扣除预付款和进度款后的余额。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。4.2工程验收标准：（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求完成工程。（2）甲方有权对工程质量进行监督、检查，如发现质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕。（3）工程竣工验收合格后，双方签订工程验收报告。4.3工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量和安全承担保修责任，保修期限为____年。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金。5.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。如乙方未能整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。5.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指合同权利义务的承担者，即合同的当事人。2.详细工程描述：工程名称、地点、内容和面积等信息应具体明确，避免因描述不清导致的合同纠纷。法律名词解释：合同标的指合同当事人权利义务所指向的对象。3.工程期限约定：明确开工日期、竣工日期及延期条款，以保障工程按期完成。法律名词解释：履行期限指合同当事人履行合同义务的时间界限。4.工程款项支付：约定预付款、进度款和余额支付方式及时间，确保工程款项支付明确。法律名词解释：付款义务指合同当事人按照约定向对方支付款项的义务。5.工程质量及验收：明确工程质量要求、验收标准及保修期限，保障工程质量和安全。法律名词解释：质量保证指保证合同标的的质量符合约定要求的义务。6.违约责任：约定违约金等违约责任，保障双方权益。法律名词解释：违约责任指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决指合同当事人解决合同争议的方法和程序。解决办法：1.合同履行过程中，如遇争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极提供证据，遵循法律规定，维护自身合法权益。法律名词解释：诉讼指合同当事人通过人民法院解决合同争议的方式。证据指能够证明合同争议事实的材料。法律规定指国家制定或认可的具有强制力的规范性法律文件。特殊应用场合：1.商铺位于历史文化保护区域补充条款：考虑到商铺所在区域对装修风格和材料有特殊要求，双方需遵守当地相关历史文化保护规定。补充条款内容：「本合同特别约定，乙方在进行装修时，必须遵守当地历史文化保护的法律法规，并确保装修风格、材料和工艺符合相关要求。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，整改费用由乙方承担。」2.商铺为租赁状态，装修后需恢复原状补充条款：考虑到租赁合同的要求，装修后需恢复商铺原状，双方需对此作出明确约定。补充条款内容：「本合同特别约定，乙方在装修完成后，如甲方需要将商铺恢复至装修前状态，乙方应无条件配合，并按照甲方要求进行恢复工作，相关费用由甲方承担。」3.商铺位于商业综合体，需遵守物业管理规定补充条款：商铺装修可能受到商业综合体物业管理规定的限制，双方需提前沟通并遵守。补充条款内容：「本合同特别约定，乙方在进行装修时，必须遵守商业综合体物业管理规定，包括但不限于装修时间、噪音控制等。如因乙方违反规定造成甲方损失，乙方应承担相应责任。」4.商铺装修涉及特殊行业许可补充条款：某些商铺可能涉及特殊行业，如餐饮、娱乐等，需要特殊许可。补充条款内容：「本合同特别约定，乙方在装修前必须确保甲方已获得所有必要的行业许可，如因乙方未核实导致甲方无法正常营业，乙方应承担相应责任。