土建工程施工合同范本

土建工程施工合同范本合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程结构：_______1.6工程质量标准：_______第二条工程承包范围（1）土建工程施工图纸范围内的主体结构、基础、地下室、楼板、屋面、楼梯、电梯井等工程；（2）土建工程施工图纸范围内的门窗、栏杆、扶手、玻璃幕墙等工程；（3）土建工程施工图纸范围内的防水、保温、隔热、防腐、防火、防雷等工程；（4）土建工程施工图纸范围内的室内外装修、装饰工程；（5）土建工程施工图纸范围内的给排水、供电、通讯、消防等工程；（6）甲方指定的其他土建工程施工内容。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应在合同约定的工期内完成本合同约定的工程内容，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。第四条工程造价4.1乙方应根据甲方提供的工程量清单和施工图纸，按照国家相关定额和收费标准，编制工程预算书，并经甲方审核确认。4.2工程造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3工程造价调整：在合同履行过程中，如因国家政策调整、材料价格变动等原因导致工程造价发生变化，双方应按照公平原则协商调整工程造价。第五条工程付款5.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；5.2乙方完成合同约定的工程内容，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付合同总价款的_______%；5.3工程交付使用后，甲方应在工程保修期满后_______日内支付合同总价款的_______%作为质保金。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保工程质量；（1）乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在_______日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金；7.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；7.3甲方未能按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；9.2乙方在施工过程中，应确保施工安全，遵守安全生产规定；9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的有效性和可执行性。2.工程范围和内容：合同中应详细列出乙方承包的工程范围和具体内容，避免因模糊不清而产生的争议。3.工程期限：合同中应明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及可能影响工期的因素，如天气、材料供应等。4.工程造价和付款方式：合同中应明确工程造价、预付款比例、进度付款比例和质保金比例，以及付款的具体时间节点。5.质量标准和验收程序：合同中应明确工程质量标准，并详细规定验收程序和时间，确保工程质量符合要求。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和处罚措施，以保障双方的权益。7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式，如友好协商或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决问题，以减少时间和经济成本。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区分不同合同而设定的唯一编号，便于管理和查询。2.承包范围：指乙方根据合同约定所承担的工程范围和具体工作内容。3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的部分工程款项。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金，作为违约的惩罚和补偿。5.诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法手段解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果项目位于自然灾害频发区域，比如地震带或者洪水多发区。“在遭遇不可抗力因素（如地震、洪水等）导致工程无法按期完成的情况下，乙方应及时采取必要的应急措施，保障人员安全，并立即通知甲方。甲方应给予乙方合理的工期顺延，双方共同协商确定新的竣工日期。”2.应用场合：如果项目涉及历史文化保护建筑，需要特别考虑文物保护要求。“乙方在施工过程中，应严格遵守国家关于文物保护的相关法律法规，采取有效措施保护历史文化建筑的原貌。若施工中涉及文物挖掘或发现文物，乙方应立即停止施工，并报告甲方和文物部门，按照文物部门的要求进行处理。”3.应用场合：如果项目位于居民区，施工过程中可能影响居民生活。“乙方在施工期间应采取有效措施，尽量减少对周边居民生活的影响，如合理安排施工时间，控制噪音和扬尘。如因施工给居民造成不便，乙方应与居民协商，给予