个人展馆租赁合同

个人展馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条展馆租赁1.1甲方出租给乙方的展馆位于：__________________________，展馆面积：____平方米。1.2乙方租赁展馆的用途为：____________________________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币：____元/平方米/月，总计租金为：____元/月。（2）押金为人民币：____元，乙方在租赁期满后，甲方无异议，押金无息退还乙方。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条展馆使用3.1乙方在租赁期内享有展馆的使用权，但不得改变展馆的结构和用途。3.2乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用展馆，确保展馆的安全和完好。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责展馆的维修和保养，确保展馆的正常使用。4.2乙方在使用过程中发现展馆设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行修复。4.3因乙方使用不当导致展馆设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期内为展馆内的展品及人员办理相应的保险。5.2乙方应确保展馆内的安全，遵守消防、防盗等安全规定。5.3发生火灾、盗窃等安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施减少损失。第六条解除合同6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离展馆。6.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离展馆。6.3在租赁期满前，乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。详细描述展馆的位置、面积和租赁用途。明确租赁期限、租金金额、支付方式和押金金额。规定展馆使用、维修保养、保险安全的责任和义务。列明合同解除的条件和违约责任。确定争议解决的方式和地点。2.解决办法：如遇租金支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和期限履行支付义务，逾期未付需支付滞纳金。展馆使用过程中发生设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离展馆。发生合同争议时，应通过友好协商解决，协商无果可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁（Lease）：指一方将财产的使用权在一定期限内出租给另一方使用，并收取租金的行为。出租方（Lessor）：拥有财产所有权并出租财产的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用出租方财产的一方。租期（LeaseTerm）：租赁合同中约定的租赁期限。租金（Rent）：承租方为使用出租方财产而支付的对价。押金（Deposit）：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的金钱，租赁期满后无异议可退还。违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的，当一方违约时，另一方可以要求支付的预定赔偿金额。解除合同（TerminationofContract）：在合同履行过程中，因一方或双方的原因，提前结束合同效力的行为。争议解决（DisputeResolution）：解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。保险（Insurance）：为防范风险，对可能发生的损失进行经济补偿的一种措施。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在展馆举办艺术展览，吸引美术爱好者及艺术家参观交流。2.应用场合：乙方计划在展馆举办婚礼或庆典活动，需要布置现场和安排餐饮服务。3.应用场合：乙方是一家教育机构，计划在展馆举办讲座和研讨会，吸引学生和家长参加。合同所需附件列表：1.展馆平面图及设施清单2.乙方租赁用途的相关证明文件3