电力行业土地租赁合同范本

电力行业土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________第一条租赁土地1.1租赁土地位于__________，面积共计_______平方米（详见附件一《租赁土地位置及面积图》）。1.2租赁土地的权属证明文件为：__________（详见附件二《租赁土地使用权属证明》）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方应在租赁合同生效后____个工作日内，向甲方支付当年租金。此后每年租金应在当年__月__日前支付。3.3乙方支付租金时，应提供相应发票或收据，甲方应及时出具收据。第四条租赁土地使用4.1乙方租赁土地仅用于电力行业相关业务，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得损坏租赁土地及附属设施。第五条维修与养护5.1乙方应对租赁土地进行日常养护，确保土地使用安全。5.2如租赁土地及附属设施出现损坏，乙方应及时修复，否则甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条保险责任6.1乙方在使用租赁土地期间，应购买相应保险，确保租赁土地及附属设施的安全。6.2乙方应将保险单复印件交甲方备案，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。7.3双方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1甲方在租赁期内，不得无故解除合同。如甲方需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期内，不得无故解除合同。如乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.3合同终止后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，并保持土地原状。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以免合同无效。2.详细描述租赁土地：包括租赁土地的位置、面积、权属证明等，以明确双方的权利和义务。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及支付方式，避免日后发生纠纷。5.租赁土地使用：明确乙方的租赁用途，确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规。6.维修与养护：明确乙方对租赁土地的维修、养护责任，保障土地使用安全。7.保险责任：明确乙方购买保险的要求，确保租赁土地及附属设施的安全。8.违约责任：明确双方违反合同约定的责任，保障双方权益。9.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及赔偿事宜。10.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.权属证明：指证明土地所有权、使用权等权益的文件。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的责任。6.解除合同：指在合同有效期内，双方协商一致或根据合同约定，终止合同关系。7.终止合同：指合同到期或双方达成一致，结束合同关系。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为新能源企业，需要在租赁土地上建设风力发电或太阳能发电设施。补充条款：乙方应确保其建设活动符合国家关于新能源项目的相关法规，并在建设前向甲方提交详细的建设方案和环境影响评估报告，取得甲方书面同意后方可施工。2.场合：租赁土地位于环保敏感区域，需要特别关注环境保护。补充条款：乙方在使用租赁土地期间，必须采取有效措施保护生态环境，不得排放污染物。如有环保违规行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.场合：乙方计划在租赁土地上建设临时设施，如临时办公室、仓库等。补充条款：乙方在租赁土地上建设临时设施前，需征得甲方同意，并在合同约定的租赁期满后负责拆除，恢复土地原状。4.场合：租赁土地附近有居民区，需考虑噪音和光污染问题。补充条款：乙方应采取适当措施减少噪音和光污染，如使用隔音墙、调整作业时间等，确保不影响周边居民的生活。合同所需附件列表：1.附件一：租赁土地