园林景观基地租赁合同

园林景观基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.2租赁基地面积：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：_______元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式为：按年支付，每年_______月_______日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的__%支付滞纳金。第四条使用范围及用途4.2乙方在使用过程中，不得改变租赁基地的用途，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁基地的维修及保养，确保租赁基地的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁基地，对造成损坏的部分，乙方应承担修复费用。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期限内，对租赁基地内的财产投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保租赁基地内的安全，对因乙方原因造成的人身伤亡、财产损失，乙方应承担相应责任。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁基地或违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。7.3合同期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁基地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币：_______元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.详细描述租赁物：在合同中明确租赁基地的位置、面积等详细信息，避免因描述不清导致的纠纷。3.确定租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及在租赁期满后如何续签合同。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及逾期支付租金的滞纳金计算方式。5.确定使用范围及用途：明确乙方租赁基地的用途，避免乙方从事违法经营活动。6.明确维修及保养责任：规定甲乙双方对租赁基地的维修及保养责任，确保租赁基地的正常使用。7.注意保险及安全：要求乙方对租赁基地内的财产投保相应保险，确保租赁期间的安全。8.解除与终止合同的条件：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的违约责任。9.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.遵守合同约定：双方应严格遵守合同各项条款，履行各自的权利和义务。2.协商解决：在合同履行过程中，如遇问题或纠纷，双方应通过友好协商解决。3.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的园林景观基地，是本合同的核心标的。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间范围。3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的违约金。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.保险：指乙方为保障租赁物安全，对租赁基地内的财产投保的行为。7.解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，提前终止合同的行为。8.终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，结束合同关系的行为。9.争议解决：指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁基地举办大型户外活动。补充条款：甲方应确保租赁基地在活动期间符合安全标准，并提供必要的安全设施。乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、人数等，并确保活动符合相关法律法规要求。若活动产生额外设施需求，乙方需承担相应费用。2.应用场合：乙方需要在租赁基地建设临时建筑或设施。补充条款：乙方在租赁基地建设任何临时建筑或设施前，必须提前向甲方提交设计方案和建设计划，并经甲方书面同意后方可施工。建设过程中，乙方需遵守当地建筑规范，确保施工安全。租赁期满或合同终止时，乙方应负责拆除临时建筑或设施，并恢复原状。3.应用场合：乙方计划在租赁基地种植特殊植物或进行园林改造。补充条款：乙方在进行植物种植或园林改造时，需尊重甲方对租赁基地的整体规划，不得破坏基地原有生态环境。乙方应提供植物种植和园林改造的详细计划，并承担相应费用。改造完成后，乙方需负责维护和管理，确保植物生长状况良好。合同所需附件列表：1.租赁基地现状说明及平面图2.乙方经营计划书（包括活动方案、建设计划、种植计划等）3.安全协议书（若涉及大型活动或建设施工）4.保险单据（乙方财产保险）5.资质证明文件（乙方合法经营证明、甲方出租权限证明等）6