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文档简介

标准结婚租房合同书:简易版合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________第一条房屋信息1.1房屋地址:__________1.2房屋结构:__________1.3房屋面积:__________平方米1.4房屋设施:详见附件一第二条租赁期限2.1租赁期限自__________起至__________止,共计__________个月。2.2若乙方需延长租赁期限,应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。4.3乙方在租赁期间,应爱护公共设施,不得损坏或滥用,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第五条维修责任5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。5.2乙方在租赁期间,如发现房屋及附属设施损坏或故障,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间,应自行承担房屋及附属设施的安全责任,如有意外,乙方应自行承担损失。6.2乙方在租赁期间,应自行购买相关保险,以确保租赁期间的安全。第七条合同解除与终止7.1在租赁期间,如乙方违反本合同规定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期间,如甲方违反本合同规定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担违约责任。7.3合同期满后,双方无续租意向,合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同条款完整性:确保合同中包含了房屋信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用、维修责任、保险责任、合同解除与终止条件、争议解决方式等关键条款。2.双方信息准确:甲方和乙方的个人信息(如姓名、身份证号、联系方式)需准确无误。3.合同签署有效性:合同应由双方当事人亲自签字或盖章,并确保签署日期正确。4.合同附件完整性:如有附件,如房屋设施清单,应确保附件齐全并与合同内容相符。5.合同副本备份:双方应各自保留一份签字后的合同副本,以备不时之需。解决办法:1.争议协商:在合同执行过程中出现争议,应通过友好协商解决。2.法律途径:协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方(甲方):指拥有房屋并出租给他人使用的当事人。承租方(乙方):指租用他人房屋并支付租金的当事人。租赁期限:指双方约定的租赁房屋的时间范围。租金:指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定应支付给甲方的额外费用。违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。解除合同:指在合同履行过程中,因一方或双方的原因,经协商一致或法定程序,终止合同的效力。终止合同:指合同因期限届满、履行完毕或其他法定事由,合同效力自然结束。补充协议:指在原合同基础上,双方对原合同内容进行修改、补充的协议,具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款:1.新婚小两口自力更生:场合描述:一对新婚夫妇打算自己独立生活,不依赖父母,选择租房结婚。补充条款:双方可以增加一条关于家庭和睦的条款,比如:“双方应共同努力维护家庭和谐,如有家庭矛盾,应通过沟通协商解决,互敬互爱,共同进步。”2.远距离工作调动:场合描述:乙方因工作调动,需要在一个新的城市租房结婚,但可能因工作原因经常出差或临时调动。补充条款:可以加入一条关于临时变动居住需求的条款,例如:“乙方因工作原因需临时变动居住地,可提前通知甲方,协商一致后,双方可提前解除合同。”3.家庭临时来客:场合描述:乙方家庭可能有亲戚朋友临时来访,需要短期居住。补充条款:可以增加一条关于短期居住的条款,如:“乙方在征得甲方同意的情况下,可临时安排亲戚朋友短期居住,但不得影响甲方正常权益。”4.宠物爱好者:场合描述:乙方有养宠物的习惯,需要在租房合同中说明宠物相关事宜。补充条款:可以添加一条关于宠物管理的条款,例如:“乙方有权在租赁期间饲养宠物,但需确保宠物不扰邻,并负责宠物造成的一切损失。”合同所需要的附件列表:1.附件一:房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和家具,以及相应的使用状况。2.附件二:租金支付方式说明说明租金支付的具体银行账户信息,以及支付方式(转账、现金等)。3.附件三:维修责任划分表列出哪些设施维护由甲方负责,哪些由乙方负责。4.附件四:合同补充协议根据上述特殊场合,双方协商一致后制定的补充协议。5.附件五:乙方身份证复印件

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