2025年度预卖土地使用权策划协议书

2025年度预卖土地使用权策划协议书甲方（土地使用权拥有方）：____乙方（预卖方）：____鉴于甲方拥有位于____的土地使用权，为了合理利用土地资源，充分发挥土地价值，甲乙双方经友好协商，就甲方预卖土地使用权事宜达成以下协议：一、预卖土地基本情况1.土地位置：____2.土地面积：____平方米3.土地用途：____4.土地使用年限：____年二、预卖条件1.甲方保证所提供的土地手续齐全、合法，无任何权属纠纷。2.乙方需在协议签订后____个工作日内支付预卖土地款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方在支付预卖土地款后，甲方需在____个工作日内将土地过户至乙方名下。4.乙方在土地过户后，需按照国家相关政策及规划要求进行土地开发。三、预卖土地价格及支付方式1.预卖土地价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付预卖土地款的方式为：（1）签订本协议后____个工作日内支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余款项在土地过户后____个工作日内支付。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方享有土地使用权的合法收益；（2）甲方应协助乙方办理土地过户等相关手续；（3）甲方应保证土地无任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方享有土地使用权及地上附着物的所有权；（2）乙方应按照国家相关政策及规划要求进行土地开发；（3）乙方应按时支付预卖土地款，如逾期支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失。2.乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为预卖土地款的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、项目背景随着我国经济的快速发展，土地资源日益紧张，合理利用土地资源成为当务之急。甲方作为土地使用权拥有方，为了充分发挥土地价值，提高土地使用效率，决定将位于____的土地使用权预卖给乙方。二、项目目标1.合理利用土地资源，提高土地使用效率。2.保障双方合法权益，实现互利共赢。3.促进区域经济发展，提升城市形象。三、项目策划1.土地开发方向：根据国家相关政策及规划要求，乙方需在预卖土地上进行____开发。2.开发周期：乙方应在土地过户后____个月内完成项目策划、设计、施工等工作。3.投资估算：乙方需根据项目规模、开发周期等因素进行投资估算，并向甲方报备。四、项目实施1.乙方在支付预卖土地款后，甲方需在____个工作日内将土地过户至乙方名下。2.乙方在土地过户后，应按照国家相关政策及规划要求进行土地开发。3.甲方应协助乙方办理土地过户等相关手续，确保项目顺利实施。五、项目监管1.甲方应对乙方的开发过程进行监管，确保项目符合国家相关政策及规划要求。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如遇特殊情况，应及时沟通协商。3.双方应共同维护项目形象，确保项目顺利推进。六、项目总结项目完成后，双方应对项目实施情况进行总结，评估项目成果，总结