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文档简介

2025年度预卖土地使用权策划协议书甲方(土地使用权拥有方):____乙方(预卖方):____鉴于甲方拥有位于____的土地使用权,为了合理利用土地资源,充分发挥土地价值,甲乙双方经友好协商,就甲方预卖土地使用权事宜达成以下协议:一、预卖土地基本情况1.土地位置:____2.土地面积:____平方米3.土地用途:____4.土地使用年限:____年二、预卖条件1.甲方保证所提供的土地手续齐全、合法,无任何权属纠纷。2.乙方需在协议签订后____个工作日内支付预卖土地款,金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.乙方在支付预卖土地款后,甲方需在____个工作日内将土地过户至乙方名下。4.乙方在土地过户后,需按照国家相关政策及规划要求进行土地开发。三、预卖土地价格及支付方式1.预卖土地价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方支付预卖土地款的方式为:(1)签订本协议后____个工作日内支付预付款人民币(大写):____元整(小写):____元;(2)剩余款项在土地过户后____个工作日内支付。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方享有土地使用权的合法收益;(2)甲方应协助乙方办理土地过户等相关手续;(3)甲方应保证土地无任何权属纠纷,如因甲方原因导致乙方损失,甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务:(1)乙方享有土地使用权及地上附着物的所有权;(2)乙方应按照国家相关政策及规划要求进行土地开发;(3)乙方应按时支付预卖土地款,如逾期支付,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方如违反本协议,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方经济损失。2.乙方如违反本协议,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为预卖土地款的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):____乙方(盖章):____签订日期:____一、项目背景随着我国经济的快速发展,土地资源日益紧张,合理利用土地资源成为当务之急。甲方作为土地使用权拥有方,为了充分发挥土地价值,提高土地使用效率,决定将位于____的土地使用权预卖给乙方。二、项目目标1.合理利用土地资源,提高土地使用效率。2.保障双方合法权益,实现互利共赢。3.促进区域经济发展,提升城市形象。三、项目策划1.土地开发方向:根据国家相关政策及规划要求,乙方需在预卖土地上进行____开发。2.开发周期:乙方应在土地过户后____个月内完成项目策划、设计、施工等工作。3.投资估算:乙方需根据项目规模、开发周期等因素进行投资估算,并向甲方报备。四、项目实施1.乙方在支付预卖土地款后,甲方需在____个工作日内将土地过户至乙方名下。2.乙方在土地过户后,应按照国家相关政策及规划要求进行土地开发。3.甲方应协助乙方办理土地过户等相关手续,确保项目顺利实施。五、项目监管1.甲方应对乙方的开发过程进行监管,确保项目符合国家相关政策及规划要求。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况,如遇特殊情况,应及时沟通协商。3.双方应共同维护项目形象,确保项目顺利推进。六、项目总结项目完成后,双方应对项目实施情况进行总结,评估项目成果,总结

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