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文档简介

2025年度官方房地产债权转让协议甲方（转让方）：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方持有某房地产项目的债权，为优化资产结构，提高资金使用效率，甲乙双方经友好协商，达成以下房地产债权转让协议：一、债权概述1.1甲方持有的债权为某房地产项目的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。1.2债权总额为人民币【____】元整（大写：【____】元整），债权具体明细详见附件一。1.3甲方保证所转让的债权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。二、转让条件2.1乙方同意按照本协议约定的条件受让甲方持有的全部债权。2.2乙方应具备相应的资质和条件，以确保债权转让的合法性和有效性。2.3乙方应在签订本协议之日起【____】个工作日内，将债权转让款支付至甲方指定的账户。三、转让程序3.1甲方应向乙方提供债权转让所需的全部文件和资料，包括但不限于债权凭证、合同、协议、法律文书等。3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后【____】个工作日内，进行审核并确认债权的真实性和有效性。3.3乙方确认债权真实、有效后，双方签订《债权转让确认书》，作为债权转让的正式文件。3.4乙方按照本协议约定的付款期限将债权转让款支付至甲方指定的账户。四、债权转让的效力4.1本协议签订后，债权转让即告成立，乙方取代甲方成为债权人的地位。4.2乙方有权向债务人主张债权，并按照本协议约定的条件实现债权。4.3甲方对乙方行使债权的权利予以放弃，并承诺不再向债务人主张任何权利。五、保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付债权转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定债权转让款的【____】%。七、争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八

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