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文档简介
2025年业主授权物业房屋出租管理协议甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方授权乙方对房屋进行出租管理事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方为房屋所有权人，具备完全民事行为能力，对房屋拥有合法的所有权。1.2乙方乙方为依法成立的物业管理公司，具备合法的物业管理资质，负责甲方房屋的出租管理工作。二、授权范围2.1甲方授权乙方在本协议有效期内，对以下房屋进行出租管理：（1）房屋地址：____（2）房屋面积：____（3）房屋性质：____2.2甲方授权乙方在出租管理过程中，享有以下权利：（1）制定房屋出租管理制度；（2）筛选符合条件的承租人；（3）与承租人签订《房屋租赁合同》；（4）收取和管理房屋租金；（5）对房屋进行维修、养护；（6）对房屋进行租赁期间的物业管理。三、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、出租管理费用4.1甲方应支付乙方以下出租管理费用：（1）房屋出租代理费：人民币____元（大写：____元整）；（2）房屋维修、养护费用：按实际发生费用计算；（3）物业管理费：按照房屋租金的____%计算。4.2甲方应在协议生效后____日内，将出租管理费用支付给乙方。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的____%作为滞纳金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务；（2）甲方应按照本协议约定支付出租管理费用；（3）甲方应协助乙方办理房屋出租相关手续；（4）甲方应保证房屋符合出租条件，如有不符合出租条件的，应及时整改；（5）甲方应在协议终止后，按照乙方的要求办理房屋交接手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定，履行出租管理职责；（2）乙方应确保房屋出租安全，保障甲方合法权益；（3）乙方应定期向甲方报告房屋出租情况；（4）乙方应妥善保管房屋出租相关资料；（5）乙方应在协议终止后，按照甲方的要求办理房屋交接手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付出租管理费用的，乙方有权暂停出租管理服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按照约定履行出租管理职责，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律
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