深圳2025年住宅租赁合同官方

深圳2025年住宅租赁合同官方出租方（以下简称“甲方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币____元（大写：____）。租金按____（月/季度）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付本期租金。支付方式为：□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付。银行账户信息：开户行____，账号____；支付宝/微信收款人：____。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于保障房屋及其附属设施的安全和完好，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付甲乙双方应于签订本合同之日起____日内完成房屋的交付。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》。若乙方在交付前发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方修复；若甲方未及时修复，乙方有权拒绝接收房屋或要求减少租金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明文件。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。甲方负责房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担。甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权进入房屋检查维护，需提前____日通知乙方。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。乙方负责房屋的日常维护和小修缮，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其设施完好无损。第七条房屋维修若房屋或其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。租赁期间，若房屋需要大修缮，双方应协商解决，费用由____方承担。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等均由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。房屋的供暖、中央空调及其他特殊设施的费用，由____方承担。第九条续租及解除条款租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前____日协商一致，并签订新的租赁合同。若一方在租赁期内提前退租或违约，需向另一方支付违约金人民币____元（大写：____）。第十条违约责任甲方若无正当理由提前收回房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还押金及相应利息。乙方若无正当理由逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第十一条其他约定双方应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规。本合同未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_