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文档简介
2025年二手房交易服务费协议甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____丙方(中介方):____营业执照号:____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房产,乙方自愿购买该房产,丙方作为中介方提供二手房交易服务,为确保各方权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本协议,具体内容如下:一、房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号____室,房产证编号为____,建筑面积为____平方米,房屋性质为____。2.甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵,并承诺提供真实的房产证等相关法律文件。二、交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币____元整(大写:____元整)购买上述房产。2.乙方支付定金人民币____元整(大写:____元整)作为购房诚意金,定金支付后____个工作日内,甲乙双方签订正式的购房合同。3.乙方按照以下方式支付购房款:(1)首付款人民币____元整(大写:____元整),于签订购房合同之日起____个工作日内支付给甲方。(2)剩余房款人民币____元整(大写:____元整),于办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、中介服务费1.丙方为甲乙双方提供二手房交易服务,乙方同意支付中介服务费人民币____元整(大写:____元整)。2.中介服务费支付时间为签订购房合同之日起____个工作日内。3.丙方在收到中介服务费后,应按照约定提供以下服务:(1)协助甲乙双方办理房产过户手续。(2)提供房产交易相关的法律咨询。(3)协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。四、交付及验收1.甲方应在办理完房产过户手续之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。2.乙方在验收房产时,如发现房产存在质量问题,有权要求甲方在____个工作日内进行修复。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致交易无法完成,应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房产,应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____元整)。3.乙方如未能按照约定时间支付购房款,应支付甲方违约金人民币____元整(大写:____元整)。六、争议解决1.本协议履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签字(盖章):____日期:____乙方(买方):____签字(盖章):____日期:____
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