房屋投资入股协议书样本5篇

房屋投资入股协议书样本5篇篇1甲方（投资主体）：___________________乙方（入股主体）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同投资入股房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资入股，以合作经营的方式，对位于____________的房地产项目进行开发经营。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、投资金额及持股比例1.甲方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。2.乙方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。三、房屋投资描述1.投资入股的房屋位于____________，房屋面积______平方米，权属清晰，无争议。2.双方确认房屋的价值，并以此作为投资入股的依据。3.房屋投资的具体比例按照上述投资金额及持股比例分配。四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。合作期满，双方可根据实际情况协商续签。五、利润分配与风险承担1.利润分配：项目所得利润按照双方持股比例进行分配。2.风险承担：双方共同承担项目风险，按照持股比例承担相应责任。六、权利义务1.甲方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。2.乙方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。3.双方应按照约定履行出资义务，共同承担项目风险。4.双方应密切合作，共同实现项目目标。七、违约责任1.任何一方未能按约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让、质押所持股份，否则应承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担赔偿责任。八、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方投资入股甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于某地的房屋，建筑面积为_____平方米。乙方经过充分了解和考察，拟投资入股该房屋，成为该房屋的共有人之一。二、投资入股方式1.乙方通过向甲方支付现金的方式，获得甲方所拥有的房屋的部分所有权。具体支付金额和持股比例，由双方协商确定。2.乙方支付完投资款后，甲方将向乙方出具房屋产权证书，并在产权证书上注明乙方的姓名和持股比例。三、双方权利义务1.甲方保证对所投资的房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何形式的抵押、质押或其他形式的权利限制。2.乙方在支付完投资款后，将享有该房屋的部分所有权，并承担相应的风险和收益。3.甲方负责该房屋的日常维护和管理，并承担相应的费用。乙方有权参与该房屋的管理和决策，但应当尊重甲方的意见。4.双方共同承担该房屋的税费和物业管理费用等日常开销。具体承担比例和方式，由双方协商确定。四、违约责任1.甲方如违反协议规定，未向乙方出具房屋产权证书或未履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反协议规定，未按时支付投资款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应尊重事实和证据，遵守法律法规和程序规定，确保处理结果的公正性和合法性。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意将甲方所拥有的房屋投资入股给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就房屋投资入股事宜达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其所拥有的房屋投资入股给乙方，乙方同意接受该房屋投资入股。2.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。二、协议条款1.投资入股方式甲方选择以下第_________种方式将其房屋投资入股给乙方：（1）将该房屋作为乙方的资产，乙方负责该房屋的日常维护和管理，并承担相关费用；（2）将该房屋出租给乙方，乙方需向甲方支付租金，具体租金及支付方式详见本协议第五条。2.投资入股比例甲方将其房屋投资入股给乙方的比例为_________%，乙方持有剩余的_________%股份。3.股东权利义务（1）甲方作为股东，享有对乙方的投票权、分红权等股东权利，并需履行相应的股东义务。（2）乙方作为股东，享有对乙方的投票权、分红权等股东权利，并需履行相应的股东义务。4.利润分配（1）乙方在利润分配时，应优先考虑甲方投资入股的房屋价值。（2）具体利润分配方案需由乙方根据公司经营情况和财务状况制定，并提交给甲方审议。5.股权转让（1）在本协议有效期内，甲方不得将其所持有的股份转让给第三方。（2）如乙方需要将其所持有的股份转让给第三方，需事先征得甲方的同意。6.违约责任（1）如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。（2）如因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。三、协议生效及变更1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.如需对本协议进行变更或补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。四、争议解决1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（投资方）：____________________乙方（入股方）：____________________鉴于甲乙双方共同决定合作投资于某房地产项目，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股某房屋项目，共同承担风险，共享收益。本协议明确双方的合作方式、权利义务关系、利润分配、风险控制等重要内容。二、投资总额与股份比例1.投资总额：人民币__________________万元（大写：__________________万元整）。2.股份比例：甲方占_____%，乙方占_____%。三、房屋投资项目概况1.项目名称：__________________________2.项目地址：__________________________3.项目规模：_____________________________________________________________。4.投资用途：_____________________________________________________________。四、甲方的权利和义务1.甲方负责提供项目投资所需资金，并按约定比例出资。2.甲方有权了解项目的运营情况，并提出建议和意见。3.甲方有权按照股份比例分享项目收益。4.甲方需遵守本协议约定，不得擅自转让或质押所持有的股份。五、乙方的权利和义务1.乙方以房屋投资入股，负责办理相关权属转移手续。2.乙方有权参与项目的决策和管理。3.乙方按照股份比例分享项目收益，并承担相应风险。4.乙方需确保所提供房屋权属清晰，无争议。六、利润分配与风险控制1.项目收益按照股份比例进行分配。2.双方共同承担项目投资风险，按股份比例分担损失。3.建立风险准备金，用于应对可能出现的风险。七、管理机制与决策方式1.设立项目管理委员会，由双方共同组成。2.决策须经双方共同商议，达成一致意见后方可实施。3.甲方委派___名代表，乙方委派___名代表参与管理委员会。八、协议履行与变更1.双方应遵守本协议约定，履行各自义务。2.协议履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致。九、争议解决与法律适用1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方投资于甲方的房屋项目，成为该项目的股东。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。一、房屋投资事项1.投资金额：乙方投资于甲方的房屋项目，投资金额为人民币_________元。2.投资方式：乙方选择以现金方式向甲方支付投资款项。3.投资用途：甲方将乙方的投资款项用于房屋项目的开发、建设和运营。二、房屋入股事项1.入股比例：乙方投资于甲方房屋项目后，将持有该项目_________%的股份。2.入股时间：乙方完成投资后，将成为甲方的股东，享有相应的权利和承担义务。3.入股条件：乙方在成为股东后，需遵守甲方的公司章程和规定，履行股东的责任和义务。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付投资款项。（2）甲方有权要求乙方在成为股东后，遵守公司章程和规定，履行股东的责任和义务。（3）甲方有权要求乙方在投资过程中，不得擅自转让或处置其在项目中的权益。（4）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在项目中顺利行使股东权利。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式返还投资款项并支付相应的收益。（2）乙方有权要求甲方在项目中遵守公司章程和规定，履行股东的责任和义务。（3）乙方有权要求甲方在投资过程中，不得擅自转让或处置其在项目中的权益。（4）乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付投资款项，并遵守公司章程和规定，履行股东的责任和义务。四、违约责任1.甲方违约责任的承担（1）如果甲方未按照协议约定的时间和方式返还投资款项并支付相应的收益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如果甲方在投资过程中擅自转让或处置其在项目中的权益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任的承担（1）如果乙方未按照协议约定的时间和方式支付投资款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）如果乙方在成为股东后，违反公司章程和规定，不履行股东的责任和义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决方式1.双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：_________签字或盖章：_________日期：_________联系方式：_________