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文档简介

2025年创新研发中心实验室租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的实验室场地及设施，乙方因业务发展需求，拟租赁甲方实验室进行创新研发活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的1.1租赁标的：甲方同意将位于____的实验室（以下简称“租赁实验室”）出租给乙方使用。1.2租赁实验室设施：租赁实验室包括以下设施：（1）实验用房；（2）实验设备；（3）实验消耗品；（4）实验辅助设施。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁实验室的年租金为人民币____万元（大写：____万元整），租金按年支付。3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁实验室的设施齐全、功能完善，确保乙方正常使用。（2）甲方应协助乙方办理租赁实验室相关手续，包括但不限于消防安全、环保审批等。（3）甲方有权对乙方在租赁实验室内的活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及实验室管理规定。（4）甲方有权按照本协议约定收取租金。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁实验室进行创新研发活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用实验室设施，爱护公共财产，不得损坏实验室设备。（3）乙方应遵守国家法律法规及实验室管理规定，确保实验安全。（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁实验室恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲方如未按约定提供租赁实验室或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。5.3乙方如违反国家法律法规或实验室管理规定，导致实验室发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____

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