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文档简介
官方认证2025年房产转让居间服务协议书甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____丙方(居间方):____营业执照号:____鉴于甲方拥有合法房产,愿意将其房产转让给乙方;乙方愿意购买甲方房产;丙方作为专业的房产居间服务方,为甲乙双方提供居间服务,现经甲乙双方协商一致,达成如下协议:一、房产基本情况1.1房产地址:____1.2房产证号:____1.3房产面积:____1.4房产性质:____1.5房产现状:____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产转让给乙方,转让价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2乙方同意按照以下方式支付转让款:(1)签订本协议后____个工作日内,支付首付款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。(2)剩余款项在办理房产过户手续后____个工作日内支付。2.3乙方支付首付款后,甲方应将房产交付给乙方使用。三、居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费用人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2居间服务费用在签订本协议后____个工作日内支付。四、过户手续4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供相关资料,确保过户顺利进行。4.2乙方应在过户手续办理完毕后,按照本协议约定的付款方式支付剩余款项。4.3丙方负责协调甲乙双方办理过户手续,确保过户过程顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让金额的____%。5.2甲方违反本协议,导致乙方无法按照约定时间办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本协议,未按照约定支付转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签字(或盖章):____日期:____乙方(受让方):____签字(或盖章):____日期:____丙方(居间方):____签字(或盖章):____日期:____一、房产转让的背景与目的随着我国经济的快速发展,房地产市场交易日趋活跃。为了规范房产转让行为,保障甲乙双方的合法权益,经甲乙双方协商一致,决定签订本房产转让居间服务协议书。本协议旨在明确甲乙双方在房产转让过程中的权利、义务及责任,确保转让行为的顺利进行。二、甲乙双方的权利与义务甲方作为转让方,应保证房产的合法性、权属清晰,无任何权属纠纷。甲方应协助乙方办理过户手续,提供相关资料,确保过户顺利进行。乙方作为受让方,应按照本协议约定的付款方式支付转让款。乙方有权要求甲方提供房产的相关资料,以确保房产的合法性。丙方作为居间方,应按照本协议的约定,为甲乙双方提供专业、高效的居间服务。丙方应协助甲乙双方办理过户手续,确保过户过程顺利进行。三、转让价格的确定与支付转让价格的确定,应综合考虑房产的地理位置、面积、性质等因素。甲乙双方在签订本协议前,已就转让价格达成一致。乙方支付首付款后,甲方应将房产交付给乙方使用。乙方在支付剩余款项时,甲方应协助乙方办理过户手续。四、居间服务费用的支付丙方为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费用。居间服务费用的支付,应在签订本协议后____个工作日内完成。五、过户手续的办理甲乙双方应按照本协议的约定,协助丙方办理过户手续。过户手续的办理,应遵循相关法律法规的规定,确保过户顺利进行。六、违约责任与争议解决任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任。违约责任的承担,包括支付违约金、赔偿损失等。本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的签订,标志着甲乙双方在房产转让过程中的合作正式启动。各方应严格按照本协议的约定履行义务,确保转让行为的顺利进行。本协议的签订,也体现了我国房地产市场管理的规范化和法制
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