2025年物业费用代管合同范文

2025年物业费用代管合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要将其物业管理费用的代管事宜委托给乙方，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代为管理、收取及分配物业费用，以确保物业费用的合理使用和管理。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行相关义务。第二条服务内容物业费用的代收：乙方负责代为收取甲方名下物业项目的物业服务费、公共能源费及其他相关费用。物业费用的管理：乙方应建立完善的财务管理制度，确保物业费用的安全和合理使用，并定期向甲方提供财务报表。物业费用的分配：根据甲方提供的分配方案，乙方负责将物业费用按约定的比例或方式分配给相关方（如物业服务企业、专项维修资金等）。物业费用的支付：乙方应按照合同约定的时间和方式，及时向相关服务提供方支付物业费用。物业费用的核算：乙方定期对物业费用进行核对，并向甲方提交详细的财务核算报告。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利监督乙方代管物业费用的过程，有权要求乙方提供相关的财务报表和资料。对于乙方的任何违规行为，甲方有权提出异议并要求改正。按照合同约定收取乙方代为管理的物业费用。义务向乙方提供与物业费用代管相关的一切必要文件和资料。确保物业费用的合法来源，并按时将应由甲方承担的部分支付给乙方。对乙方的工作给予必要的配合和支持。乙方的权利与义务权利要求甲方提供与物业费用代管相关的一切必要文件和资料。按照合同约定收取相应的管理服务费。义务确保物业费用的安全，不得挪用、截留或私存任何物业费用。严格按照甲方的指示和要求进行物业费用的管理和分配。定期向甲方提交详细的财务报表和其他相关资料。对物业费用的使用情况进行监督，并及时向甲方报告异常情况。第四条费用与支付方式管理服务费乙方收取的管理服务费为物业代管总额的____%（大写：____%）。管理服务费按季度支付，每季度的第一个月____日内，甲方应将上个季度的管理服务费支付至乙方指定账户。支付方式甲方向乙方支付的所有款项均以转账形式进行，具体银行账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第五条合同期限与变更合同期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同的变更在合同期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更的内容包括但不限于服务范围、管理服务费比例、支付方式等。第六条合同的终止与解除合同期满后的终止本合同到期自动终止，除非双方在期满前____日内协商一致续签合同。提前解除的情形若乙方违反合同约定，未能履行其义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未按时支付管理服务费或其他应付款项超过____日，乙方有权暂停代管服务；如超过____日仍未支付，乙方有权单方面终止合同。合同终止后的结算合同终止后，双方应进行财务清算，并结清所有费用。乙方应在合同终止后____日内向甲方提交最终的财务报告和相关资料。第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付管理服务费或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未付金额的____‰向乙方支付滞纳金。因甲方提供的文件或资料不完整、不真实或不及时导致乙方工作受阻的，甲方应承担相应的责任。乙方违约责任乙方未能按约定履行代管职责，导致物业费用损失或挪用的，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金人民币____元（大写：____）。乙方未按时向相关服务提供方支付物业费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决协商解决在履行本合同过程中发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。法律途径如果协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字