2025年果园官方长期租赁合同

2025年果园官方长期租赁合同甲方（出租方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县____乡____村的果园（以下简称“租赁果园”），愿意将该果园出租给乙方用于生产经营；乙方有意承租上述果园，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的果园位于中华人民共和国____省____市____县____乡____村，具体位置以本合同附件《租赁果园地理位置图》为准。1.2租赁果园面积为：____亩（大写：亩）。果园内包含如下设施及资源：（如：果树、灌溉系统、道路、电力设施等）。1.3甲方保证其对租赁果园拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该果园。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.2若双方在合同期满前____个月就续租达成一致，本合同可自动延长，延长期限及租金由双方另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为：____元（大写：____元整）。租金每____年支付一次，首次租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金于每年____月____日前支付至甲方指定账户。3.2支付方式：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____银行账号：____3.3若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应保证租赁果园及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的协助和指导。4.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动。4.3在租赁期限内，甲方不得将租赁果园出租给第三方，亦不得对租赁果园设定任何抵押或其他权利限制。乙方的权利与义务4.4乙方应按时足额支付租金，并合理使用租赁果园及其附属设施。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。4.5乙方有权在租赁果园内进行正常的生产经营活动，并享有对果树、产品及其他资源的收益权。4.6若乙方需对租赁果园进行改造或添加新的设施，应提前____日书面通知甲方并取得同意。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金：____元（大写：____元整），用于保证乙方履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为且果园设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.2若乙方违反合同约定或损坏果园设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第六条保险责任6.1租赁期间，乙方应负责购买租赁果园及附属设施的财产保险，并承担相关费用。6.2若租赁果园发生重大自然灾害或不可抗力事件，双方应及时协商解决，甲方不承担相应责任。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园全部或部分转租给第三方。第八条合同的终止与解除8.1双方协商一致可提前终止合同，但需提前____日以书面形式通知对方。8.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过____日；（2）乙方严重损坏租赁果园设施且未及时修复；（3）乙方从事违法活动或破坏生态环境。8.3若发生下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未履行维修义务导致乙方无法正常经营；（2）甲方擅自将租赁果园出租给第三方或设定抵押等权利限制。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。违约金标准为：____元/日，但不得超过实际损失的%。9.2因违约导致对方产生诉讼费、律师费等合理费用的，违约方需承担相应费用。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁果园所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之