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文档简介
2025年新版土地出让协议书策划样本一、前言二、协议书基本构成1.封面(3)签订日期:____2.目录3.正文(1)协议主体甲方(出让方):____乙方(受让方):____(2)土地出让依据甲方根据国家有关法律法规,按照____批次土地出让计划,将以下土地出让给乙方使用。(3)土地基本信息土地位置:____土地面积:____土地用途:____土地使用权类型:____土地使用年限:____(4)土地出让金及支付方式土地出让金:____支付方式:____(5)土地交付及验收甲方应按照约定的时间、地点将土地交付给乙方,并确保土地符合以下条件:1.土地权属清晰,无纠纷;2.土地现状与甲方提供的资料相符;3.土地具备乙方开发建设所需的基本条件。(6)土地使用权转让乙方在取得土地使用权后,未经甲方同意,不得将土地使用权转让给第三方。(7)土地开发建设乙方应按照以下要求进行土地开发建设:1.开发建设期限:____2.项目投资强度:____3.项目建设标准:____4.项目环保要求:____(8)违约责任1.甲方违反本协议的,应承担以下违约责任:____2.乙方违反本协议的,应承担以下违约责任:____(9)争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。(10)其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。4.本协议签订后,甲乙双方应遵守国家有关法律法规,共同维护土地市场秩序。三、样本内容详解1.协议主体明确甲乙双方的基本信息,包括单位名称、法定代表人、地址、联系方式等。2.土地出让依据说明土地出让的法律法规依据、批次计划等。3.土地基本信息详细描述土地的位置、面积、用途、使用权类型、使用年限等。4.土地出让金及支付方式明确土地出让金金额、支付方式、支付期限等。5.土地交付及验收约定土地交付的时间、地点,以及验收标准。6.土地使用权转让规定乙方在取得土地使用权后,是否可以转让,以及转让的条件。7.土地开发建设明确乙方的开发建设期限、投资强度、建设标准、环保要求等。8.违约责任规定甲乙双方在违反协议时应承担的违约责任。9.争议解决约定双方在履行协议过
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