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文档简介
住宅租住合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用,乙方承租该住宅事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,装修状况为____________________。
1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式为:现金支付或银行转账。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后,无息退还乙方押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。
5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好,如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1租赁物及附属设施的维修责任如下:
(1)租赁物主体结构、基础设施、公共设施的维修责任由甲方承担;
(2)租赁物内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担。
六、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)擅自提高租金的,应向乙方退还多收的租金及相应的违约金;
(3)未履行维修责任的,应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付____元/日的违约金;
(2)擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的赔偿责任;
(3)逾期归还押金的,应向甲方支付____元/日的违约金。
七、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:房屋产权证明复印件
附件三:身份证复印件
附件四:其他相关证明文件
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用,乙方承租该住宅事宜,丙方提供担保,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,装修状况为____________________。
1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式为:现金支付或银行转账。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后,无息退还乙方押金。
五、第三方担保条款
5.1丙方为本合同提供担保,担保方式为______。
5.2丙方担保的金额为人民币____元。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任。
5.4丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况,甲方应予以配合。
六、租赁物的使用及维护
6.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。
6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好,如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、甲方的权益保护条款
7.1甲方享有租赁物的所有权,乙方不得擅自处分租赁物。
7.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督,乙方应予以配合。
7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
8.3乙方在租赁期限内,如因个人原因导致租赁合同无法继续履行,应提前____个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:房屋产权证明复印件
附件三:身份证复印件
附件四:丙方担保函
附件五:其他相关证明文件
本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益。第三方担保的介入,提高了合同的执行力度,降低了甲方在租赁过程中的风险。同时,甲方的权益保护条款和乙方的违约及限制条款,进一步强化了甲方的权益,确保甲方在租赁过程中的主导地位。通过本合同的签订,甲方在确保自身权益的同时,也能为乙方提供稳定的租赁环境,实现双方的互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用,乙方承租该住宅事宜,丙方提供担保,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,装修状况为____________________。
1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,并另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付方式为:现金支付或银行转账。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后,无息退还乙方押金。
五、第三方担保条款
5.1丙方为本合同提供担保,担保方式为______。
5.2丙方担保的金额为人民币____元。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任。
5.4丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况,甲方应予以配合。
六、乙方的权益保护条款
6.1乙方享有租赁物的使用权,甲方不得擅自干涉乙方正常使用租赁物。
6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。
6.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理改造,但需提前告知甲方并获得甲方同意。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如未按约定提供适宜居住的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.3甲方如未履行维修义务,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:房屋产权证明复印件
附件三:身份证复印件
附件四:丙方担保函
附件五:其他相关证明文件
乙方为主导的目
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