住宅租住合同范例

住宅租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物及附属设施的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、基础设施、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金及相应的违约金；

（3）未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）逾期归还押金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：房屋产权证明复印件

附件三：身份证复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保方式为______。

5.2丙方担保的金额为人民币____元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任。

5.4丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况，甲方应予以配合。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保护条款

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，乙方应予以配合。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内，如因个人原因导致租赁合同无法继续履行，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：房屋产权证明复印件

附件三：身份证复印件

附件四：丙方担保函

附件五：其他相关证明文件

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益。第三方担保的介入，提高了合同的执行力度，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方的权益保护条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，也能为乙方提供稳定的租赁环境，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于____________________的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保方式为______。

5.2丙方担保的金额为人民币____元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带责任。

5.4丙方有权要求甲方提供乙方的履约情况，甲方应予以配合。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

6.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供适宜居住的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方如未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：房屋产权证明复印件

附件三：身份证复印件

附件四：丙方担保函

附件五：其他相关证明文件

乙方为主导的目