二零二五年度仓储物流用地土地使用权抵押协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度仓储物流用地土地使用权抵押协议甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地使用权概况土地使用权名称为______，位于______（详细地址），土地面积______平方米，土地用途为______。乙方对该土地使用权拥有合法使用权，并同意将其抵押给甲方。2.抵押范围本协议约定的抵押范围包括乙方对上述土地使用权的全部权益，包括使用权、收益权等。乙方保证所抵押的土地使用权不存在任何权利瑕疵或负担。二、抵押期限与条件1.抵押期限本协议约定的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在抵押期限内不得转让、出租或设定其他权利负担。2.抵押条件甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求实现抵押权。乙方应在抵押期限届满前归还抵押物，并支付相应的利息。三、仓储物流用地使用1.用地使用乙方同意将抵押的土地使用权用于仓储物流用地，并保证符合国家相关法律法规及规划要求。乙方应负责维护土地的完好，并确保土地的合理使用。2.使用期限本协议约定的仓储物流用地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方未按期归还抵押物或支付利息，甲方有权要求乙方承担逾期还款责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的仓储物流用地土地使用权进行抵押登记和处置。有权在抵押期间对乙方使用土地的情况进行监督，确保土地用途符合约定。义务：在抵押期间，不得擅自解除抵押关系，除非乙方履行了合同约定的还款义务。为乙方提供必要的协助，如办理土地抵押登记手续等。2.乙方权利与义务权利：在抵押期间，有权继续使用土地，但不得擅自改变土地用途。有权要求甲方在合同约定的期限内解除抵押关系，并退还相应的土地使用权。义务：按照合同约定按时还款，不得逾期。不得擅自将土地使用权转让、出租或设定其他权利负担。六、抵押物的保管与维护1.保管责任乙方应负责保管抵押的土地使用权，确保土地的安全和完整。乙方应定期对土地进行维护，防止土地质量下降。2.维护责任乙方应承担因土地使用不当或维护不当造成的损失。乙方应确保土地不受非法占用或破坏。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应根据合同约定的还款计划，按时偿还抵押贷款。还款计划应包括还款金额、还款时间等具体内容。2.还款期限抵押贷款的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定解除抵押关系，应承担相应的违约责任。如甲方在抵押期间未履行监督义务，造成乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%支付滞纳金。如乙方擅自改变土地用途或未履行维护责任，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：