个人出租住房抵押合同范例

个人出租住房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意以该住房为抵押物向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________的住房一套出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

1.3乙方在租赁期间，应按时缴纳租金，租金为每月人民币____元，租金支付方式为____。

二、抵押事项

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房为抵押物，向甲方借款人民币____元。

2.2乙方应按时偿还借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，以清偿借款债务。

三、违约责任

3.1甲方未按约定提供住房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.3乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋租赁合同；

（4）借款合同。

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意以该住房为抵押物向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________的住房一套出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

1.3乙方在租赁期间，应按时缴纳租金，租金为每月人民币____元，租金支付方式为____。

二、抵押借款事项

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房为抵押物，向甲方借款人民币____元。

2.2乙方应按时偿还借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3丙方同意为乙方的借款提供全额担保，若乙方未按时偿还借款本金及利息，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为偿还乙方所欠债务。

三、甲方权益保障

3.1甲方在租赁期间，享有对住房的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方提供借款偿还的保证措施，包括但不限于担保人的担保。

3.3若乙方或丙方违约，甲方有权依法解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

3.4甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，依法处置抵押物，以清偿借款债务。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定的时间、金额支付租金，不得拖欠。

4.2乙方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息，不得逾期。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他处分行为。

4.4乙方应保证房屋及附属设施的安全，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应在借款合同约定的期限内，为乙方的借款提供全额担保。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，若因丙方原因导致担保无效，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.4任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。

九、附件

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋租赁合同；

（4）借款合同；

（5）担保合同。

本合同的签订，旨在确保甲方在租赁住房及借款过程中的权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保人，进一步增强了乙方按时偿还借款的能力，降低了甲方的风险。同时，丙方的加入也为乙方提供了借款的便利，有助于促进双方的长期合作。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，强化了对租赁住房及借款的控制力，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方希望租赁该住房用于居住，乙方愿意以该住房为抵押物向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________的住房一套出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租赁期间，享有住房的使用权，但应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

1.3乙方在租赁期间，应按时缴纳租金，租金为每月人民币____元，租金支付方式为____。

二、抵押借款事项

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房为抵押物，向甲方借款人民币____元，用于支付首付款及装修费用。

2.2乙方应按时偿还借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3丙方同意为乙方的借款提供全额担保，若乙方未按时偿还借款本金及利息，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为偿还乙方所欠债务。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有住房的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常居住。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金调整事宜。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证房屋的交付符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。

4.2甲方应按时交付房屋，不得延迟。

4.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自将房屋转租或出售。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应在借款合同约定的期限内，为乙方的借款提供全额担保。

5.2丙方应保证其提供的担保能力，若因丙方原因导致担保无效，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2甲方在租赁期间擅自干涉乙方正常居住，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.4任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。

九、附件

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋租赁合同；

（4）借款合同；

（5）担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁住房过程中的权益得到充分保障，特别是在借款和担保环节中