出售旧房子合同范例

出售旧房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附属设施：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.4乙方应在标的房产交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方提供标的房产的房产证等相关证件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

（2）甲方提供的标的房产信息不真实、不完整的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金、首付款或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）乙方未按时配合甲方办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，同时丙方作为中介机构提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附属设施：________________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于广告推广、看房陪同、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。

2.2丙方有权根据市场需求及交易进度，向甲乙双方收取中介服务费，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

3.4乙方应在标的房产交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方提供标的房产的房产证等相关证件。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金、首付款及剩余房款；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的房产的过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

（2）甲方应确保标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求甲方提供标的房产的房产证等相关证件；

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金、首付款及剩余房款；

（2）乙方应按照本合同约定配合甲方办理标的房产的过户手续；

（3）乙方应遵守本合同约定的其他义务。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据市场需求及交易进度，向甲乙双方收取中介服务费；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行相关义务。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易；

（2）丙方应确保中介服务过程中信息的真实性、完整性；

（3）丙方应遵守本合同约定的其他义务。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金、首付款或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

（2）乙方未按时配合甲方办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%；

（2）甲方提供的标的房产信息不真实、不完整的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为中介机构，旨在提高交易效率，降低交易风险，确保各方权益得到保障。丙方作为专业机构，在交易过程中提供全面的服务，有助于甲乙双方顺利完成标的房产的买卖交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，享有主导权。本合同在保障甲方权益的基础上，明确了甲方的权利与义务，确保甲方在交易过程中获得最大利益。同时，甲方在合同中拥有多项权利条款和利益条款，为甲方在交易中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方作为担保机构提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）用途：________________________；

（4）附属设施：________________________。

二、担保服务

2.1丙方作为担保机构，承诺在乙方按照本合同约定支付房款期间，对标的房产享有优先受偿权，以保证乙方的权益。

2.2丙方有权根据市场需求及交易进度，向甲乙双方收取担保服务费，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

3.4乙方应在标的房产交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方提供标的房产的房产证等相关证件。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求甲方提供标的房产的房产证等相关证件；

（3）乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金、首付款及剩余房款；

（2）乙方应按照本合同约定配合甲方办理标的房产的过户手续；

（3）乙方应遵守本合同约定的其他义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行相关义务；

（2）丙方有权在乙方违约时行使优先受偿权。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，提供担保服务；

（2）丙方应确保担保服务的有效性，以保护乙方的权益；

（3）丙方应遵守本合同约定的其他义务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的房产的过户手续。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

（2）甲方应确保标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%；

（2）甲方提供的标的房产信息不真实、不完整的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

8.2乙方违约责