出租改造油漆合同范例

出租改造油漆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并进行改造、油漆，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于___________________________的房产。

1.2乙方租赁该房产后，有权对其进行改造、油漆。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租赁期间应支付甲方租金，租金为人民币______元/月，租金支付方式为：______。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房产仅用于___________________________。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无欠款情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、网络等费用及税费。

5.2乙方应按照国家规定，按时足额缴纳相关税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币______元，租赁期满后无欠款情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。

七、改造、油漆事项

7.1乙方在租赁期间有权对租赁标的进行改造、油漆。

7.2乙方在改造、油漆过程中应遵守相关法律法规，确保改造、油漆工程安全、合规。

7.3乙方改造、油漆完毕后，应向甲方提供相关验收报告。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁标的；

（2）擅自改变租赁标的性质；

（3）严重损害乙方权益的其他情形。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁标的用途；

（3）严重违反租赁合同约定的其他情形。

8.3本合同解除后，双方应按照本合同约定支付违约金，违约金为人民币______元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.改造、油漆设计方案及预算

3.验收报告

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并进行改造、油漆；丙方作为第三方，愿意为乙方的改造、油漆工程提供资金支持。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于___________________________的房产。

1.2乙方租赁该房产后，有权对其进行改造、油漆。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租赁期间应支付甲方租金，租金为人民币______元/月，租金支付方式为：______。

三、第三方资金支持

3.1丙方同意为乙方的改造、油漆工程提供资金支持，具体金额为人民币______元。

3.2丙方提供的资金支持仅限于乙方改造、油漆工程，不得用于其他用途。

3.3丙方有权对乙方使用资金的情况进行监督，确保资金用于约定的工程。

四、改造、油漆事项

4.1乙方在租赁期间有权对租赁标的进行改造、油漆。

4.2乙方在改造、油漆过程中应遵守相关法律法规，确保改造、油漆工程安全、合规。

4.3乙方改造、油漆完毕后，应向甲方提供相关验收报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁标的的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁标的。

5.2乙方在进行改造、油漆工程时，应确保不影响租赁标的的结构安全和使用功能。

5.3乙方应按照约定的时间、质量、标准完成改造、油漆工程，如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

6.2乙方擅自改变租赁标的用途或擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁标的的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在改造、油漆工程中违反相关法律法规，导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定提供资金支持，如因丙方原因导致资金无法按时到位，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方有权对乙方使用资金的情况进行监督，如发现乙方有违规使用资金的行为，丙方有权要求乙方改正，并追究其责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.改造、油漆设计方案及预算

3.验收报告

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低甲方在租赁期间的财务风险，同时确保改造、油漆工程的质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于保障自己的权益，确保租赁标的的安全、合规使用，并获得稳定的租金收入。通过本合同的制定，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该房产进行商业经营活动；丙方作为第三方，愿意为乙方的商业经营活动提供资金支持。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于___________________________的房产。

1.2乙方租赁该房产后，有权对其进行商业用途的装修、改造。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租赁期间应支付甲方租金，租金为人民币______元/月，租金支付方式为：______。

三、第三方资金支持

3.1丙方同意为乙方的商业经营活动提供资金支持，具体金额为人民币______元。

3.2丙方提供的资金支持主要用于乙方的装修、改造工程及初始运营资金。

3.3丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁标的的使用权，包括但不限于装修、改造的权利。

4.2乙方在租赁期间有权自主决定商业经营活动的具体内容。

4.3乙方在租赁期满后，有权按照市场价值评估租赁标的的增值部分，并参与分配。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁标的；

（2）擅自改变租赁标的用途；

（3）严重损害乙方商业经营活动权益的其他情形。

5.2甲方应保证租赁标的的安全、合规，如因甲方原因导致乙方商业经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得干预乙方的商业经营活动，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定的时间、质量、标准完成租赁标的的装修、改造工程。

6.2乙方应确保商业经营活动的合法合规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定提供资金支持，如因丙方原因导致资金无法按时到位，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，如发现乙方有违规使用资金的行为，丙方有权要求乙方改正，并追究其责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.装修、改造设计方案及预算

3.验收报告

乙方为主导的目的和意义在于确保其