住宅转让协议合同范例

住宅转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的住宅（以下简称“标的住宅”）。

2.卖方愿意将标的住宅转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的住宅的转让事宜达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.标的住宅位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.标的住宅的产权证号为________________，土地证号为________________。

3.标的住宅的规划用途为________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的住宅的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本协议签订之日起________________日内，向卖方支付转让款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方应于标的住宅过户手续办理完毕后________________日内，向卖方支付剩余转让款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、标的住宅的交付及过户手续

1.卖方应于本协议签订之日起________________日内，将标的住宅交付给买方。

2.买方应于标的住宅交付后________________日内，协助卖方办理标的住宅的过户手续。

3.卖方应在本协议签订之日起________________日内，向买方提供标的住宅的产权证、土地证等相关证明文件。

四、违约责任

1.买方未按本协议约定支付转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的________________%。

2.卖方未按本协议约定交付标的住宅或未协助办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的住宅转让价格的________________%。

3.双方如因不可抗力导致本协议无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的住宅的产权证复印件；

（2）标的住宅的土地证复印件；

（3）标的住宅的房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________的住宅（以下简称“标的住宅”）。

2.卖方愿意将标的住宅转让给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，就标的住宅的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.标的住宅位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.标的住宅的产权证号为________________，土地证号为________________。

3.标的住宅的规划用途为________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的住宅的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应于本协议签订之日起________________日内，向卖方支付转让款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方应于标的住宅过户手续办理完毕后________________日内，向卖方支付剩余转让款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本协议签订之日起________________日内，向买方提供担保，担保金额为标的住宅转让价格的________________%。

2.担保方有权要求买方提供与担保相关的财务资料和证明文件。

3.担保方在买方未按约定支付转让款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方在买方履行付款义务后，其担保责任解除。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在标的住宅交付前，将标的住宅的产权证、土地证等相关证明文件交付给买方。

2.买方有权要求卖方在标的住宅交付前，将标的住宅的抵押、租赁等权利瑕疵告知买方。

3.买方有权要求卖方在标的住宅交付前，将标的住宅的维修基金、物业管理费等费用结清。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本协议约定交付标的住宅的，应向买方支付违约金，违约金为标的住宅转让价格的________________%。

2.卖方未按本协议约定协助办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的住宅转让价格的________________%。

3.卖方在标的住宅交付前，隐瞒标的住宅的权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

4.卖方在标的住宅交付前，未结清维修基金、物业管理费等费用的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的住宅的产权证复印件；

（2）标的住宅的土地证复印件；

（3）标的住宅的房屋买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件；

（5）其他与本协议相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为买方提供更加安全的交易环境，保障买方的合法权益。

2.第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，增强买方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有一处位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿意出租给承租方。

2.承租方有意租赁出租方的租赁房产。

3.中介方作为中介服务提供方，协助出租方与承租方达成租赁协议。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及中介服务达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.租赁房产的产权证号为________________，土地证号为________________。

3.租赁房产的规划用途为________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.每月租金为人民币________________元整（大写：________________元整），承租方应于每月的________________日前支付当月租金。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责协助出租方与承租方达成租赁协议，并确保双方权益得到保障。

2.中介方有权要求出租方和承租方提供相关资料，以便完成租赁合同的签订。

3.中介方在租赁合同签订后，有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的________________%。

四、乙方的权益保障

1.出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁房产的完好状态，不得擅自改动房屋结构。

2.出租方有权在租赁期满后收回租赁房产，并要求承租方将房产恢复原状。

3.出租方有权在承租方未按约定支付租金的情况下，暂停提供租赁服务，并追究承租方的违约责任。

4.出租方有权在租赁合同签订后，将租赁房产的物业管理、维修等事项委托给丙方处理。

五、甲方的违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。

2.承租方擅自改动房屋结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

3.承租方在租赁期满后未将房产恢复原状的，应承担相应的修复费用。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房产的产权证复印件；

（2）租赁房产