房屋无房产证买卖合同范本5篇

房屋无房产证买卖合同范本5篇篇1合同编号：2025-001甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：41010219880101001联系方式方（买方）：姓名：李女士身份证号码：41020319900202502联系方式于甲方拥有位于郑州市中原区的一套房屋，该房屋无房产证，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：郑州市中原区友爱路1号2.房屋面积：50平方米3.房屋类型：住宅4.房屋结构：2室1厅1卫5.房屋装修情况：简单装修，带家具家电二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币50万元整（大写：伍拾万元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起5个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：a.银行名称：中国建设银行股份有限公司郑州中原支行b.账户名称：张先生c.账号：622262246666666666666666666666666666666666666666666666666d.开户行地址：郑州市中原区建设路1号3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。三、房屋交付及过户事宜1.甲方需在收到全款后7个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.甲方需确保房屋内所有家具家电齐全，并能正常使用。如有损坏，需及时维修或更换。3.乙方在入住后，需自行承担物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方拥有房屋的所有权。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿事宜1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币10万元整（大写：壹拾万元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未在规定时间内支付全款或未履行本合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金人民币8万元整（大写：捌万元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已支付的全部款项。如因不可抗力导致乙方产生其他损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.如因甲方隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致乙方产生损失，甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体包括返还乙方已支付的全部款项、支付利息及赔偿金等。如损失无法计算或难以确定，甲方需承担至少人民币20万元整（大写：贰拾万元整）的赔偿责任。篇2卖方：______________，身份证号码：_____________________________________买方：______________，身份证号码：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋无房产证买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____________________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。第二条房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋售价为人民币_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方于签订合同当日一次性支付购房款人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。第三条房屋交付及办证1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在房屋交付后尽快办理房屋产权证书，并及时将证书交付给乙方。第四条违约责任1.甲方如未在收到购房款后按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。2.甲方如未在交付房屋后尽快办理房屋产权证书并交付给乙方，应按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。3.乙方如未按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。第五条合同生效及争议解决1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得进行违法活动。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：______________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，因故未能办理房产证，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋附属设施：二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付购房款。购房款支付到甲方指定账户后，视为乙方已履行付款义务。3.甲方应在收到购房款后______天内向乙方交付房屋。交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有相关费用。三、违约责任1.若乙方未能在合同签订后______天内向甲方支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未能在收到购房款后______天内向乙方交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、解决争议的方式及管辖法院1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为______人民法院。如因本合同产生的纠纷或争议，双方同意由该法院管辖并审理。六、合同生效条件及时间1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起对双方产生法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，但因故未能办理房产证，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋无房产证买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX（地址）2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX用途二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应退还给乙方。3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余房款支付后，如甲方违约，剩余房款应退还给乙方；如乙方违约，剩余房款不予退还。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到剩余房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内没有第三方的居住权、抵押权等权利负担。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.甲方应在收到剩余房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供相关证明材料，协助乙方完成过户手续。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。四、违约责任及赔偿1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如违约金不足以赔偿乙方的全部损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如违约金不足以赔偿甲方的全部损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，该房屋目前尚未办理房产证。乙方对甲方房屋感兴趣，并愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________5.房屋交付时间：_________年_________月_________日二、房屋买卖条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的证明文件。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房产证，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承诺按照约定支付房款。如因乙方原因未能按时支付房款，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方同意在房屋交付后，协助乙方办理房产证。办理房产证所需费用由乙方承担。如因甲方原因未能协助乙方办理房产证，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方在办理房产证过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。如因乙方原因未能提供所需材料，导致办理房产证延误，乙方应承担相应的责任。5.甲方保证所售房屋无其他债权纠纷，如有其他债权纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。6.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。三、房款支付方式1.乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金抵作房款。2.乙方应在房屋交付时支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方在收到剩余房款后，应出具收款凭证。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查