个人高档小区租房合同书5篇

个人高档小区租房合同书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的高档小区房屋一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：高档小区住宅2.房屋结构：XX室XX厅XX卫，建筑面积约XX平方米。3.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号，交通便利，生活便捷。4.房屋设施：配备完善的家居设施，包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XXXX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金（扣除违约金后）。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。六、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金作为违约金：（1）未经甲方书面同意擅自改变房屋结构和用途；（2）未经甲方书面同意将房屋转租或转借给第三方使用；（3）逾期支付租金或公用事业费用超过规定期限；（4）故意损坏房屋及设施。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中如发生争议或违约行为时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人高档小区房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个季度第一天通过银行转账方式支付租金。3.甲方账户信息：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。四、押金1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。2.押金在租赁期满后退还，如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋安全、卫生、整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则一切后果由乙方承担。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方如未按时返还押金或租金，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。七、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应法律责任。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋设施。甲方在确认房屋设施完好并收回押金后退还乙方租金。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于高档小区的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租房合同：一、房屋基本情况1.房屋位于高档小区，具体地址为：2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设备等，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金人民币元，租赁期满时，如乙方未违反合同约定，甲方应退还租金押金。3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一日。四、租赁使用规则1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.乙方应合理使用房屋及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏或遗失，应照价赔偿。3.乙方不得将房屋及内部设施转租或借给第三方使用。4.乙方在租赁期间内，应遵守小区内的规章制度，不得影响其他业主的正常生活。5.乙方在租赁期满时，应将房屋及内部设施完好返还给甲方，并恢复原状。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方在租赁期间内损坏或遗失房屋及内部设施的，应照价赔偿，并承担相应的违约责任。4.乙方将房屋及内部设施转租或借给第三方使用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期满时未将房屋及内部设施完好返还给甲方的，应恢复原状并承担相应的违约责任。6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款内容并自愿遵守执行。如有违反，应承担相应的法律责任。篇4甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的高档小区住房，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、房屋基本情况该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设施完备，包括XX、XX、XX等，具体可详见《房屋设施清单》。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将押金退还乙方。四、物业管理及费用1.物业管理单位：本小区的物业管理由XX物业管理有限公司负责。2.物业管理费用：乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、停车费等费用。具体费用可详见《物业管理费用清单》。3.租赁期间，如乙方对物业管理单位的服务不满意，可向甲方反映，甲方应协助乙方与物业管理单位协商解决。五、房屋使用及维修1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（自然损耗除外)，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿金1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：（1）未经甲方同意，擅自改动房屋结构；（2）损坏房屋及其附属设施；（3）拖欠租金、物业管理费等费用；（4）违反物业管理规定；（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。2.违约金的计算及支付：如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付至甲方指定账户。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并清理个人物品，甲方有权扣除押金作为赔偿金。赔偿金不足部分，甲方可另行向乙方追偿。4.甲方如违反合同约定及法律法规规定的行为，应向乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体可详见《违约责任及赔偿金清单》。5.租赁期间如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除合同并免除违约责任及赔偿责任。但乙方的租金及物业管理费等费用应支付至合同解除之日止。6.租赁期间如因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除合同并免除违约责任及赔偿责任。但乙方的租金及物业管理费等费用应支付至合同解除之日止。同时甲方应将未使用的租金及押金退还给乙方。篇5甲方（出租人）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于高档小区的个人房产，乙方有租赁该房产的意向，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位于高档小区，地址为：_____________________。2.房屋类型为：_____________________。3.房屋面积为：_____________________平方米。4.房屋内部设施包括：_____________________等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按季度支付，共计______元。2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。4.租赁期间，乙方应承担的水、电、气、物业管理费等费用，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方被相关部门追缴的，乙方应承担全部责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。2.