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文档简介
砖混五层住房建设合同模板5篇篇1甲方(发包方):XXXXXX公司乙方(承包方):XXXXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方建设砖混五层住房事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:砖混五层住房建设2.工程地点:XXXXXX3.承包范围:砖混五层住房的设计、施工及配套设施建设4.承包方式:包工包料5.工期:自本合同签订之日起XXXX天内完成主体工程建设,XXXX天内完成全部工程建设并交付使用。6.质量标准:符合国家相关质量标准,确保一次性验收合格。7.合同价款:人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX),此价格已包含所有设计、施工及配套设施建设的费用。二、甲方责任1.提供工程建设所需的所有手续及批准文件。2.负责协调周边关系,确保工程顺利进行。3.按合同约定支付工程款。4.监督乙方的施工质量和进度。三、乙方责任1.负责工程设计、施工及配套设施建设。2.确保施工质量符合国家相关标准。3.按合同约定完成工期。4.负责工程竣工后的保修工作。四、付款方式1.合同签订后,甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。2.乙方完成主体工程建设后,甲方支付合同总价款的XX%。3.乙方完成全部工程建设并交付使用后,甲方支付合同总价款的剩余部分。4.甲方支付款项时应扣除应由甲方承担的相关费用。五、违约责任1.甲方未能按合同约定支付工程款,应承担违约责任,并支付应付款项的利息。2.乙方未能按合同约定完成工期,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方施工质量不符合国家相关标准,应承担违约责任,并负责返工修复至合格标准。4.甲方未能按合同约定提供必要的手续和批准文件,或未能协调好周边关系,影响工程顺利进行,应承担相应的违约责任。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至全部工程建设完成并交付使用后失效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在施工过程中,如因不可抗力因素导致工程无法继续进行,双方应友好协商解决。5.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。甲方(签字/盖章):XXXXXX公司法定代表人:XXXXXX地址:XXXXXX电话:XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字/盖章):XXXXXX建筑公司法定代表人:XXXXXX地址:XXXXXX电话:XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方建设砖混五层住房事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:_________2.工程地点:_________3.工程规模:五层砖混结构住房,建筑面积约_________平方米。4.工程内容:房屋建设,包括地基、主体结构、外墙装饰、内墙粉刷、地面铺装等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责购买施工所需的所有材料,并承担施工人员的工资及施工设备的维护费用。三、合同工期1.工程开工日期:_________年_________月_________日。2.工程竣工日期:_________年_________月_________日。3.合同工期:自开工之日起,乙方必须在合同工期内完成工程建设任务。四、合同价款及支付方式1.工程总造价:人民币_________元整(¥_________)。2.支付方式:甲方在合同签订后支付工程总造价的30%作为预付款,即人民币_________元整(¥_________)。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。五、工程质量及验收1.乙方必须按照国家和地方的相关质量标准进行工程施工,确保工程质量符合设计要求和合同约定。2.工程竣工验收时,甲方有权委托专业机构对工程质量进行检测,如工程质量不符合合同约定,乙方应负责无偿返修并承担因此造成的全部损失。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付款项,每逾期一天,需向乙方支付合同总造价的千分之一作为违约金。2.乙方如未按照合同约定完成工程建设任务,每逾期一天,需向甲方支付合同总造价的千分之一作为违约金。同时,乙方应负责无偿返修并承担因此造成的全部损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行,双方可协商解除合同或延期履行。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理,确保施工进度和质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督和管理。2.乙方在施工过程中应注意安全施工,如因乙方原因造成施工人员或其他人员人身伤害或财产损失,乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。4.本合同中未明确的事项,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方(发包方):_________(签字/盖章)乙方(承包方):_________(签字/盖章)日期:_________年_________月_________日篇3甲方(发包方):XXXXXX乙方(承包方):XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方砖混五层住房建设工程事宜,达成如下协议:一、工程概况工程地点:XXXXXX建筑面积:XXXXXX平方米承包范围:砖混五层住房施工图所示的全部内容承包方式:包工包料二、施工准备1.甲方负责办理相关建设手续,确保施工顺利进行。2.乙方负责提供施工图纸和技术资料,并按照甲方要求进行施工。3.乙方应确保施工所需材料、设备及时供应,并保证质量可靠。4.甲方应确保施工所需的水、电、路等基础设施完备,并负责协调周边关系,确保施工环境良好。三、工程质量与验收1.乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。2.甲方应成立专门的验收小组,对工程进行全程监督和验收,确保工程质量合格。3.若在验收过程中发现质量问题,乙方应及时进行整改,并承担相应的费用。4.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款,确保乙方的合法权益得到保障。四、安全生产与文明施工1.乙方应建立健全安全生产管理制度,制定安全操作规程,并配备专职安全管理人员。2.甲方应加强对乙方的安全监督和管理,定期进行安全检查和评估,确保施工安全。3.乙方应采取有效措施,防止施工过程中产生的噪音、粉尘、废弃物等对周边环境和居民生活造成影响。4.乙方应积极配合甲方进行文明施工,遵守相关法律法规和甲方要求,确保施工现场整洁、有序。五、合同价款与支付方式1.合同价款:本工程合同总价为人民币XXXXXX元(大写:XXXXXX),其中包含材料费、人工费、机械费等全部费用。2.支付方式:甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。具体支付节点如下:(1)基础工程施工完成,支付合同总价的XX%;(2)主体工程施工完成,支付合同总价的XX%;(3)装修工程施工完成,支付合同总价的XX%;(4)工程竣工验收合格后,支付合同总价的剩余部分。3.甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户,并确保付款准确、及时、安全。4.若甲方未按照合同约定时间和方式支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间和方式支付工程款,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定时间和质量完成施工任务,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.双方在履行合同过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。4.违约方应承担守约方的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失等。5.对于因违约行为引起的纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在施工过程中,如遇到设计变更、材料代用等特殊情况,双方应友好协商并签订书面协议,明确变更内容及相应责任。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如双方在合同履行过程中发生纠纷或分歧,应本着友好协商的原则解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.双方在签订合同时应详细阅读合同条款内容,并对合同条款的含义及其法律后果有清晰的认识和了解。如一方对合同条款有任何疑问或不解之处,应及时向对方咨询或请教,以确保双方的权益得到充分保障。6.在施工过程中,如因政策调整或不可抗力等因素导致工程无法继续进行的,双方应及时协商并签订书面协议,明确双方的权利和义务。如因一方原因导致工程无法按时完成或造成损失的,违约方应承担相应的法律责任。具体责任范围及赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。篇4住房建设合同甲方(发包方):[甲方姓名]乙方(承包方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方位于[地点]的砖混五层住房建设工程的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:砖混五层住房建设工程2.工程地点:[地点]3.工程内容:主体结构为砖混结构,设计层数为五层,建筑面积约[建筑面积]平方米。具体施工内容包括但不限于以下内容:地基与基础工程、主体结构工程、层面工程、门窗工程、装饰工程等。二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程,负责购买施工所需的全部材料,并负责组织施工队伍进行施工。2.甲方负责提供施工所需的水电供应及施工场地的租赁费用。三、合同工期1.本工程计划开工日期为[开工日期],计划竣工日期为[竣工日期],合同工期为[合同工期]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应在合同工期内完成全部施工任务,并达到竣工验收标准。如因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误,乙方应在书面通知甲方后,根据实际情况调整施工计划。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工,确保工程质量符合设计要求和合同约定。2.甲方有权对施工质量进行监督与检查,并提出整改意见。乙方应积极配合甲方进行整改,确保工程质量达到竣工验收标准。五、合同价款及支付方式1.本工程的合同价款为人民币[合同价款]元整(大写:[合同价款汉字大写]元整)。该价款包括材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。2.甲方应在合同签订后支付合同价款的[预付款比例]作为预付款,剩余款项应根据施工进度及验收情况分期支付。具体支付节点及金额如下:(1)地基与基础工程完成并验收合格后,支付合同价款的[第一次支付金额]元整;(2)主体结构工程完成并验收合格后,支付合同价款的[第二次支付金额]元整;(3)层面工程完成并验收合格后,支付合同价款的[第三次支付金额]元整;(4)门窗工程完成并验收合格后,支付合同价款的[第四次支付金额]元整;(5)装饰工程完成并验收合格后,支付合同价款的[第五次支付金额]元整;(6)竣工验收合格后,支付合同价款的[最终支付金额]元整。3.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。如因乙方原因未能及时提供发票,甲方有权顺延支付时间。六、竣工验收及保修责任1.乙方应在合同工期内完成全部施工任务,并向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。如因甲方原因未能及时组织验收,则视为工程已验收合格。2.保修责任:工程竣工验收后,乙方应按规定承担保修责任。保修期为[保修期]个月。在保修期内,如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题或损坏,乙方应负责无偿维修并承担相应费用。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程出现质量问题或损坏,乙方可收取合理费用并提供有偿维修服务。篇5住房建设合同合同编号:XXXX甲方(建设单位):名称:XXX地址:XXXX联系方式:XXXX乙方(施工单位):名称:XXX地址:XXXX联系方式:XXXX一、工程概况1.工程名称:砖混五层住房建设2.工程地点:XXXX3.工程规模:五层砖混结构,总建筑面积约XXXX平方米4.工程要求:确保工程质量,按图施工,按时交付二、合同条款1.工程价款及支付方式(1)工程总造价:人民币XXXX元整(¥XXXX)(2)支付方式:银行转账或现金,具体支付方式由双方协商确定。乙方需提供相应的发票或收据。2.工期及违约责任(1)开工日期:XXXX年XX月XX日,竣工日期:XXXX年XX月XX日,合同工期XX天。(2)违约责任:如一方违约,需承担相应的违约责任,具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。3.质量标准及验收方式(1)质量标准:按照相关建筑标准执行,确保工程质量。(2)验收方式:分阶段验收和竣工验收相结合,具体验收方式由双方协商确定。验收过程中如发现质量问题,乙方需按要求进行整改。4.安全施工及防护措施(1)乙方需确保施工过程中的安全,采取必要的防护措
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