新入驻物业试用期协议书8篇

新入驻物业试用期协议书8篇篇1甲方（用人单位）：XXXX物业有限公司乙方（劳动者）：XXXX根据《中华人民共和国劳动法》及相美法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方试用期的相关事宜，达成以下协议：一、试用期期限1.试用期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。二、工作内容和工作地点1.甲方安排乙方在物业管理部门从事物业管理员工作。乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量并达到质量标准。2.乙方的工作地点为甲方管理的各物业项目所在地。甲方可以根据工作需要，调整乙方的工作地点。三、工作时间和休息休假1.甲方实行每日XX小时工作制，每周工作XX天，周六周日休息。乙方的工作时间应遵守甲方的规定。2.甲方因工作需要安排乙方加班的，应按规定支付加班费用或安排补休。3.乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依法制定的规章制度执行。四、劳动报酬1.甲方按月足额以货币形式支付乙方的工资。试用期满后，乙方的工资标准将根据其工作表现、技能水平以及市场情况进行调整。2.甲方可以根据乙方的表现，给予乙方相应的奖金、津贴和补贴。具体数额及方式按照甲方依法制定的规章制度执行。五、社会保险和福利待遇1.甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳社会保险费。乙方应当缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。2.甲方为乙方提供必要的工作条件和生活条件，保障乙方的身体健康和人身安全。具体内容包括但不限于工作场所的整洁卫生、安全设施等。3.甲方可以根据乙方的表现，给予乙方相应的福利待遇，如提供员工宿舍、食堂等。具体数额及方式按照甲方依法制定的规章制度执行。六、保密义务和竞业限制1.乙方应对其在甲方工作期间获知的甲方商业机密、技术资料等保密信息承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露甲方的保密信息。2.在试用期内，乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，从事与甲方业务相关的竞争性工作。具体内容包括但不限于在试用期内不得在竞争对手处任职、不得从事与甲方业务相同的业务等。七、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方在试用期内如违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式按照《中华人民共和国劳动法》及相美法律、法规的规定执行。2.如因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额及方式由双方协商确定，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。八、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（用人单位）：_________乙方（劳动者）：_________根据《中华人民共和国劳动法》及相关的劳动法律、法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本协议。一、协议期限本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、工作内容1.乙方同意根据甲方工作需要，在物业部从事_________工作。在协议期间内，甲方有权根据工作需要调整乙方的工作岗位。2.乙方应认真履行工作职责，遵守甲方制定的各项规章、制度、操作规范，服从甲方的领导、管理和调度。3.乙方应按质按量完成甲方安排的工作，在职期间，不得兼职从事与甲方业务相关的其他工作。三、劳动报酬1.乙方在试用期间的工资为_________元/月。甲方在协议期间，每月15日左右向乙方支付工资。2.乙方在试用期间，享受甲方规定的福利待遇。3.乙方在试用期间，因个人原因需提前解除协议，甲方有权扣除乙方未出勤工作时间的工资。四、劳动纪律1.乙方应严格遵守国家的法律、法规及甲方制定的各项规章、制度、操作规范。2.乙方应服从甲方的领导、管理和调度，不得有任何形式的消极怠工。3.乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得对外泄露甲方的任何信息。4.乙方在试用期间，如违反劳动纪律或规章制度，甲方有权终止本协议。五、协议解除1.乙方在试用期间，如不能胜任工作或表现不佳，甲方有权解除本协议。2.乙方在试用期间，如因个人原因需提前解除协议，应提前三日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理离职手续。3.乙方在试用期间，如因甲方原因需提前解除协议，应提前三日向乙方说明原因并办理离职手续。4.乙方在试用期间，如发生以下情形之一，甲方有权立即解除本协议：（1）乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；（3）乙方严重失职、营私舞弊对甲方利益造成重大损害的；（4）乙方被依法追究刑事责任的。5.乙方在试用期间解除本协议，必须办理完离职手续后，方可离开工作岗位。否则，甲方有权追究乙方的法律责任。六、其他约定1.乙方在试用期间，如需调整工作岗位，应事先向甲方说明原因和目的，经甲方同意后方可调整工作岗位。2.乙方在试用期间，如需请假或休息，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可请假或休息。3.试用期满后，经甲方考核认为不合格的，甲方有权解除本协议。如认为合格并同意录用为正式员工的，应与甲方签订正式劳动合同。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（物业管理公司）：_________乙方（新入驻物业）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就新入驻物业试用期达成以下协议：一、协议期限本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止，共_________年。二、物业基本情况1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业类型：_________4.建筑面积：_________平方米三、物业管理服务内容1.甲方提供的物业管理服务包括：综合管理服务、共用设施设备的维护和管理、公共区域的维护和管理、安全防范服务、停车场管理服务、装饰装修管理服务、环境保护管理服务、社区文化服务、其他有偿服务等。2.乙方在试用期内，应享受甲方提供的物业管理服务，并遵守甲方的物业管理规定。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：根据《物业服务收费管理办法》及《物业服务定价成本监审办法》等相关规定，结合本物业的实际情况，经甲乙双协商，本物业的物业服务收费实行包干制，费用为每年_________元。2.支付方式：乙方应在协议生效之日起，按季度向甲方支付物业管理费用。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。六、协议解除及终止条件1.乙方在试用期内可随时提出解除协议，但需提前一个月向甲方书面申请。甲方在收到申请后，应在10个工作日内予以回复。如甲方同意解除协议，应在回复中明确解除日期及相关事宜。如甲方不同意解除协议，应在回复中说明理由。2.若乙方在试用期内存在违反物业管理规定的行为，甲方有权立即解除本协议。3.协议解除后，乙方应按规定办理相关手续，并支付应付的物业管理费用。甲方应协助乙方完成相关交接工作。七、争议解决方式及管辖法院1.本协议的争议解决方式采取仲裁或诉讼的方式。若双方协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方应遵守中国的法律法规，确保协议的合法性和有效性。八、其他约定事项1.乙方在试用期内应积极配合甲方的物业管理服务工作，对甲方提出的合理要求应予以遵守和执行。同时，乙方应爱护本物业的公共设施设备，不得擅自改变其使用功能或破坏其完整性。如因乙方的过错造成公共设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（用人单位）：XX物业管理有限公司乙方（员工）：[XXXXX]鉴于甲方需要招募新员工，乙方希望到甲方工作，双方经协商一致，达成如下协议：一、试用期协议1.试用期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX个月。2.试用期工资待遇：乙方在试用期的工资待遇为税前XX元/月，试用期满后，根据工作表现，甲方将给予相应的调整。3.试用期福利：乙方在试用期内将享受甲方提供的员工福利，包括但不限于社会保险、住房公积金、带薪休假等。4.试用期工作考核：甲方将对乙方进行试用期工作考核，考核内容包括但不限于工作态度、专业技能、团队协作等。试用期满后，甲方将结合考核结果进行工资调整或岗位调整。二、岗位职责乙方在试用期内将担任XX岗位，具体职责包括但不限于：1.负责物业管理区域的日常管理工作，包括但不限于清洁、绿化、保安等。2.协调处理业主的投诉和建议，维护物业管理区域的良好秩序。3.定期组织召开业主会议，通报物业管理情况，听取业主意见和建议。4.编制物业管理区域的年度工作计划和预算，确保物业管理工作的顺利进行。5.完成上级领导交办的其他任务。三、纪律规定乙方在试用期内应遵守甲方的纪律规定，包括但不限于：1.遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。2.服从甲方的领导和管理，完成工作任务。3.保守甲方的商业机密和业主信息。4.遵守物业管理行业的职业道德和行为规范。5.如有违反纪律规定的行为，愿意接受甲方的处罚和辞退。四、违约责任1.甲方如违反试用期协议，未按时支付工资或提供福利，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方如违反试用期协议，擅自离职或从事其他职业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方原因导致试用期工作考核不合格，甲方有权解除试用期协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商一致的，可签订补充协议。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议期满后，双方如需继续合作，可重新签订协议。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解或向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律效力。篇5甲方（用人单位）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（劳动者）：XXXX性别：XXXX年龄：XXXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款。一、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，试用期为XX个月。二、工作内容和工作地点1.乙方同意在甲方指定的部门从事物业管理工作，具体工作内容以甲方安排为准。2.乙方的工作地点为甲方指定区域，如因工作需要变更工作地点，乙方应服从安排。三、工作时间和休息休假1.甲方根据乙方所在岗位的工作需要，规定乙方的工作时间为每天XX小时，每周工作XX天，加班加点应按规定支付加班费或安排补休。2.乙方享有国家规定的法定节假日及探亲假、婚丧假、计划生育假等休假权利，具体办法按甲方规定执行。3.甲方应合理安派乙方的工作和休息时间，不得违反国家有关劳动安全卫生的规定。四、劳动报酬和支付方式1.甲方应根据本单位工资制度及乙方所在岗位的有关规定，确定乙方的工资标准为每月XX元（税前），并根据乙方的表现及工作业绩进行相应调整。2.甲方应按月以货币形式支付乙方工资，工资于每月XX日发放。3.乙方在试用期内因特殊原因需提前终止协议的，甲方可根据乙方实际工作天数及完成情况，酌情扣发应得工资。五、社会保险和福利待遇1.甲方应按规定为乙方办理社会保险手续，缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方的工资中代扣代缴。2.乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按有关规定执行。3.乙方因工负伤或死亡的医疗待遇及因工致残的安置按有关规定办理。4.甲方应根据公司经营情况及乙方的岗位情况为乙方提供相应的福利待遇。六、劳动保护和劳动条件1.甲方应严格执行国家有关劳动安全卫生的规定，提供必要的安全防护设施和劳动保护用品，对乙方进行劳动安全卫生教育，并分场合、分情况向乙方发放必要的劳动防护用品。2.甲方应对可能产生职业病危害的岗位，向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动保护培训。3.乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程，对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业的，有权拒绝执行。4.甲方应按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。5.甲方应根据乙方的岗位实际情况，按照国家有关规定向从事有职业危害作业的乙方交付人身意外伤害保险费。七、劳动纪律和奖惩办法1.甲方应建立健全规章制度，制定各项生产、技术、质量、安全、环保、保密等管理规范及工作程序标准。乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度和操作规程。因违规违纪被解除协议的，甲方应告知解除原因。2.甲方可根据工作情况及乙方的表现和业绩，给予乙方相应的奖励。对表现突出的员工，可给予晋升或增加工资待遇等奖励。具体办法由甲方另行制定并执行。对违反规章制度的员工，视情节轻重给予通报批评、扣发奖金、降职降薪直至解除协议等不同处理。如因同一原因被解除协议的，甲方应告知解除原因。如因同一原因被连续解除协议的，甲方应告知连续解除原因。若连续解除原因与前次相同或类似，甲方应给予必要的照顾和处理。对于解除协议的员工，甲方应做好离职面谈工作，并出具离职证明。离职证明应符合法律法规的规定格式和内容要求。3.因乙方违法违规行为导致甲方经济损失的，甲方有权依据相关法律法规及公司规定追究乙方的法律责任和行政责任。因乙方违法违规行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方有权依据相关法律法规及公司规定追究乙方的法律责任和行政责任。因乙方违法违规行为导致甲方被有关行政机关处罚并被撤销营业执照的，甲方有权依据相关法律法规及公司规定追究乙方的法律责任和行政责任。具体办法由甲方另行制定并执行。若因同一原因被连续处罚的，甲方应告知连续处罚原因。若连续处罚原因与前次相同或类似，甲方应给予必要的照顾和处理。对于被撤销营业执照的员工，甲方应做好离职面谈工作，并出具离职证明。离职证明应符合法律法规篇6甲方（物业管理公司）：XXX乙方（业主）：XXX鉴于乙方拟入驻甲方管理的物业，为明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用和管理，达成以下试用期协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在新入驻物业试用期内的权利义务，确保物业的正常使用和管理，为双方建立长期稳定的合作关系奠定基础。二、试用期期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，试用期为XX个月。三、物业位置及面积本协议涉及的物业位于XXXX，具体面积以甲方提供的图纸为准。四、租金及支付方式1.乙方在试用期内需向甲方支付租金，租金标准为：每月XX元，按季度支付。2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付当季的租金。五、押金及退还方式1.乙方在入住前需向甲方支付押金，押金金额为：XX元。2.押金将在乙方退租并结清所有费用后退还，如乙方在试用期内未提出退租申请，则押金将自动转为租金。六、物业管理及服务内容1.甲方负责提供物业服务，包括物业管理、保安、保洁等。2.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。3.如乙方对物业服务不满意，可向甲方提出改进意见，甲方将尽力改进。七、违约责任及赔偿标准1.乙方在试用期内如违反本协议规定，需承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿标准将根据违约情况确定。3.甲方在试用期内如违反本协议规定，需承担相应的违约责任。具体责任和赔偿标准将根据违约情况确定。八、其他约定事项1.乙方在试用期内需爱护物业设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。2.乙方需遵守中国的法律法规，不得在物业内从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（公司）：_________乙方（物业）：_________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方同意在甲方指定的物业区域进行物业服务，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。一、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、物业区域本协议约定的物业区域为：_________（具体物业区域描述）。三、物业服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业安全管理；（2）物业保洁服务；（3）物业绿化服务；（4）物业设施设备维护与管理；（5）其他甲方要求的物业服务。2.乙方应确保物业服务质量符合甲方的标准，如因乙方服务质量问题导致甲方或物业使用人受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、物业费用及支付方式1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月物业服务费发票，甲方应在每月的第二个工作日完成物业服务费的支付。2.物业服务费的具体金额及支付方式如下：_________（具体费用及支付方式）。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的物业服务内容进行服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督；（3）甲方应按时支付物业服务费；（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业区域的秩序和稳定。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式支付物业服务费；（2）乙方有权要求甲方尊重其劳动成果，不得随意破坏物业区域的秩序和稳定；（3）乙方应按照甲方的要求提供物业服务，如因乙方原因未能达到甲方标准的，乙方应承担相应的违约责任；（4）乙方应积极配合甲方的监督和管理，共同维护物业区域的秩序和稳定。六、违约责任及赔偿标准1.甲方未按时支付物业服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付物业服务费千分之五的违约金。如逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的物业服务内容进行服务的，应向甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：_________（具体赔偿标准）。3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议，且不承担违约责任。七、协议解除与终止1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____个月。在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反协议约定擅自解除的，应向另一方承担相应的违约责任。2.协议期满前，双方应友好协商是否续签本协议。如双方同意续签的，应在协议期满前一个月签订新的协议；如双方不同意续签的，应在协议期满前一个月书面通知对方。协议期满时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可提出解除本协议的要求。但提出解除方应承担相应的违约责任。同时双方应尽快办理相关交接手续并终止本协议。3.在本协议有效期内，如发生以下情况之一时，乙方有权解除本协议：_________（具体解除条件）。乙方解除本协议后应立即书面通知甲方并办理相关交接手续并终止本协议。同时甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因甲方原因导致乙方无法继续提供物业服务的或者因甲方违反法律法规规定导致乙方受到处罚的或者因甲方违约导致乙方无法继续履行本协议的或者因不可抗力导致乙方无法继续履行本协议的等等）。篇8甲方：[公司名称]乙方：[公司名称]鉴于甲乙双方经过友好协商，就乙方入驻甲方物业进行物业管理达成如下协议：一、协议背景甲方是一家专业的房地产开发商，拥有并运营着多个物业项目。乙方是一家专业的物业管理公司，具备专业的物业管理资质和丰富的物业管理经验。甲方希望引入乙方作为新入驻物业的管理方，通过乙方的专业管理，提升物业项目的运营效率和客户满意度。二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在新入驻物业试用期内的权利义务关系，确保双方能够共同遵守并顺利度过试用期，为后续的物业管理合作打下坚实的基础。三、协议条款1