二零二五年度连锁品牌商铺转让合同

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二零二五年度连锁品牌商铺转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、商圈等）。商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的经营要求。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺无任何权属争议，且已办理完毕所有必要的经营手续。商铺的租赁合同、营业执照、产权证明等文件齐全有效。乙方在取得商铺后，应保证商铺的正常经营，不得用于非法经营。乙方保证在正常使用条件下，自取得商铺之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营损失。二、商铺数量与价格1.商铺数量甲方同意将上述商铺转让给乙方，转让数量为______。实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.商铺单价与总价商铺的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据商铺面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺转让手续办理完毕，并将商铺钥匙交付给乙方。2.交货地点交货地点为______（详细地址），即上述商铺所在地。四、包装与运输1.包装要求甲方应确保商铺转让手续齐全，并将相关文件整理归档，以便乙方查阅。2.运输责任甲方承担将商铺转让手续及相关文件交付给乙方的责任。在交付过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同文件，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将商铺转让手续办理完毕，并确保乙方能够顺利接管商铺。为乙方提供必要的协助，如提供转让合同、产权证明等文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接管商铺后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致商铺无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款。在取得商铺后，保证商铺的正常经营，不得用于非法经营。六、商铺检验与验收1.检验方式乙方在接管商铺前应对商铺进行实地检验，确保商铺符合合同要求。甲方应在乙方接管商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让款等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.转让款（如有）根据商铺实际情况，在乙方接管商铺后，乙方支付剩余的转让款。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺接管且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝转让商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按合同约定接管商铺，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于商铺空置损失、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完