土地承包经营权转让合同

土地承包经营权转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地承包经营权，现甲方拟将该土地承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让该土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地承包经营权的基本情况

1.1土地位置：该土地位于____________________，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：该土地总面积为__________平方米（或亩）。

1.3土地用途：该土地用于__________。

1.4土地承包经营权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方约定，该土地承包经营权的转让价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付转让价款的__________%作为定金，余款于土地承包经营权过户手续办理完毕之日起__________日内一次性支付给甲方。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方保证其对该土地拥有合法的土地承包经营权，并保证该土地承包经营权无争议、无抵押、无查封。

3.1.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.1.3甲方应保证在转让前该土地无拖欠税费、无拖欠工资等债务。

3.1.4甲方应保证在转让前该土地无违法建筑、无违法占用等情况。

3.1.5甲方应保证在转让后，不得对该土地进行任何形式的干涉和影响。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

3.2.2乙方应按照土地用途合理使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.2.3乙方应保证在受让后，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

3.2.4乙方应保证在受让后，按时缴纳土地使用税等相关税费。

3.2.5乙方应保证在受让后，不得将土地承包经营权再次转让或抵押。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未能按时办理土地承包经营权过户手续，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法取得土地承包经营权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款，乙方应支付违约金，违约金的数额为未支付转让价款的__________%。

4.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2若因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

5.3若一方要求变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并说明理由。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___